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2025年个人租房简单协议常用版(4)

一、协议双方信息

(1)本协议双方为：甲方（出租方），以下简称“甲方”，姓名：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方），以下简称“乙方”，姓名：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

(2)甲方为房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权。甲方保证所提供的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务关系。乙方在租赁期间，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。根据我国相关法律法规，甲方承诺在租赁期间，房屋不得擅自改变结构，不得擅自将房屋出租给他人使用，不得擅自改变房屋用途。

(3)乙方在签订本协议前，应仔细阅读本协议条款，了解自己的权利和义务。乙方在签订本协议后，应按照协议约定履行自己的义务。乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方在租赁期间，如因违反法律法规或本协议约定，导致第三方对甲方或房屋提出索赔，乙方应承担全部责任。同时，乙方应遵守当地政府及物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

二、租赁房屋信息

(1)本协议租赁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[房屋面积]平方米，楼层为[楼层]，房间结构为[房间结构]，房屋内部设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、冰箱、洗衣机等。该房屋为甲方自有产权，租赁期间，甲方保证房屋结构安全，不存在安全隐患。

(2)房屋租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期间，乙方需按月支付租金，租金总额为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月的[具体日期]。甲方可根据市场行情及实际情况，与乙方协商租金调整事宜。

(3)乙方在租赁期间，如需改变房屋用途或进行装修，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。乙方不得擅自拆改房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。房屋内原有家具、电器等设施在租赁期间由乙方负责妥善使用和维护。如设施因正常使用发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

三、租金及支付方式

(1)本租赁合同约定的租金为每月人民币[租金金额]，共计[租赁月数]个月，总计租金为人民币[总租金金额]。租金支付方式如下：

-乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：银行名称[银行名称]、账号[账号]、户名[户名]。

-乙方应在支付租金时，将付款凭证复印件通过电子邮件发送至甲方提供的电子邮箱，以便甲方核对和保存。

-如遇节假日或特殊情况导致无法按时支付租金，乙方应提前至少[提前天数]天通知甲方，并确保在规定时间内补足欠款。

(2)租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权与乙方协商调整租金。租金调整应以不损害乙方利益为前提，且调整后的租金应书面通知乙方。乙方在接到租金调整通知后，应在[通知期限]内表示同意或不同意，逾期未表示意见的，视为乙方同意调整后的租金。

(3)如乙方未按约定的支付日期支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的[逾期利率]向乙方收取滞纳金。同时，甲方有权采取以下措施：

-向乙方发送书面催告函，要求乙方在[催告期限]内支付欠款；

-如乙方在催告期限届满后仍未支付欠款，甲方有权暂停房屋的供用，并要求乙方支付相应违约金；

-如乙方连续[连续逾期天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋，并承担由此产生的相关费用。

四、押金及退还条款

(1)乙方在签订本租赁合同之日起，应向甲方支付押金人民币[押金金额]。押金用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并在租赁期满或合同解除时，房屋及附属设施无损坏或损坏后能够恢复原状。

(2)租赁期满或合同解除后，甲方应在[退还押金期限]内对乙方支付的押金进行退还。退还押金的条件如下：

-乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；

-乙方应将房屋内个人物品清理完毕，不得遗留任何物品；

-乙方应结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

(3)如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方在扣除乙方应承担的维修费用或赔偿金额后，将剩余押金退还乙方。以下为具体案例：

-案例一：若房屋墙面出现小面积脱落，经评估修复费用为人民币[金额]，则甲方在扣除该费用后，退还剩余押