私人商铺出租合同通用模板6篇.docx

私人商铺出租合同通用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于________，建筑面积为________平方米。乙方承租该商铺用于经营________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.乙方需向甲方支付押金________元，作为承租该商铺的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金________元。逾期超过30日未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变商铺用途、擅自转租或转让等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理要求，确保商铺的合法经营。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。在租赁期内，如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼解决纠纷。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租商铺的基本信息

甲方出租的商铺位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。该商铺已具备使用条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式可采用银行转账或现金方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方并征得甲方同意。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金________元（大写：________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并清理个人物品。在确认乙方已履行其义务后，甲方将退还乙方保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动。但乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并妥善管理商铺内的设施和设备。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的原因导致商铺设施损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.双方均有权在租赁期满前提出终止合同的意愿。提出终止合同时，应提前三个月书面通知对方。在合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并清理个人物品。

2.租赁期满如需续签，双方应提前三个月进行沟通协商。在确认续签意愿后，双方应重新签订租赁合同