山西省房地产买卖合同5篇.docx

山西省房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋目前未设定抵押或租赁，且甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款]元）。

2.乙方向甲方支付房屋价款的方式如下：

（1）一次性付清：乙方于本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付全部房屋价款；

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付房屋价款的[具体比例]%，即人民币[首付金额]元（大写：[首付金额]元），剩余款项乙方按照甲方提供的还款计划表进行分期支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.双方在办理产权过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过[具体日期]的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照房屋总价款的[具体比例]支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和方式支付房屋价款，逾期超过[具体日期]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照房屋总价款的[具体比例]支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

4.如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

签字日期：[签字日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于山西省[房屋地址]的房地产出售给乙方。该房地产的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋产权：XX产权

5.房屋抵押：XX抵押

6.房屋租赁：XX租赁

7.其他信息：XX其他信息

二、买卖条件

1.甲方保证所出售的房地产权属清晰，无其他权利纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方同意按照约定的价格购买该房地产，并在双方签订本协议后支付相应的款项。

3.双方同意在签订本协议后XX日内办理房地产过户手续。在过户过程中，双方应积极配合，确保过户顺利进行。

4.甲方承诺在过户完成后交付房屋给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

5.双方同意在签订本协议后共同遵守相关法律法规的规定，确保房地产买卖的合法性和有效性。

三、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按时取得房地产的产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.如果乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按时收到全部款项或无法按时过户，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切