还建房房屋买卖合同5篇.docx

还建房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买还建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为还建房，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，规划用途为住宅。房屋所有权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方采取以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋价款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，将首期房款（不低于房屋总价款的百分之三十）支付给甲方，剩余房款向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付当日，对房屋进行验收，并出具验收报告。如有问题，甲方应及时修复。

四、房屋产权登记

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.乙方在支付完房屋价款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，应按未支付部分日万分之五向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担全部责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有还建房房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用等所有费用。乙方无需再支付其他任何费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部房款。甲方收到房款后，应出具收据。

3.房屋交付时间：甲方应在收到房款后尽快办理房屋交付手续。具体交付时间以甲方通知为准。

4.房屋过户费用：房屋过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

三、违约责任

1.若甲方在收到房款后未按时交付房屋，应按照逾期交付的约定向乙方支付违约金。具体违约金数额以实际逾期交付天数乘以已付房款的万分之一为标准。若逾期交付超过三个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方在支付房款后未按时过户，应按照逾期过户的约定向甲方支付违约金。具体违约金数额以实际逾期过户天数乘以未付房款的万分之一为标准。若逾期过户超过三个月，甲方有权解除合同。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封、冻结或拍卖等，乙方应承担责任并赔偿甲方的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应认真履行。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇3

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。