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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024拆迁安置房的买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3安置房

1.4拆迁安置

第二条安置房的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

第三条拆迁安置补偿协议

3.1拆迁补偿方式

3.2补偿金额

3.3安置房交付时间

3.4安置房质量保障

第四条买卖合同的订立

4.1订立合同的时间

4.2订立合同的地点

4.3合同的生效条件

第五条买受人的付款义务

5.1付款金额

5.2付款方式

5.3付款时间

第六条出卖人的交付义务

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2质量问题的处理

7.3保修期限

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的责任

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的生效条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法取得拆迁安置房所有权，并有权对该房屋进行买卖的公民、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法购买拆迁安置房的公民、法人或其他组织。

1.3安置房

安置房是指因城市房屋拆迁需要，由房地产开发企业按照拆迁补偿协议约定，建设的用于安置拆迁户的房屋。

1.4拆迁安置

拆迁安置是指在城市房屋拆迁过程中，对被拆迁人进行补偿安置的行为，包括提供安置房、现金补偿等方式。

第二条安置房的基本情况

2.1房屋位置

出卖人保证所提供的拆迁安置房位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体房屋坐落详见附件一。

2.2房屋结构

拆迁安置房的房屋结构为____结构，房屋建筑规模为____平方米，具体结构类型和规模详见附件一。

2.3房屋面积

出卖人保证所提供的拆迁安置房的实际面积与规划设计面积相符，面积误差比绝对值在____%以内（含____%），具体面积详见附件一。

2.4房屋产权

出卖人保证所提供的拆迁安置房具备完整的产权证明，房屋所有权归出卖人所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。

第三条拆迁安置补偿协议

3.1拆迁补偿方式

买受人同意按照附件二《拆迁补偿协议》约定的方式接受拆迁补偿，包括安置房和现金补偿。

3.2补偿金额

买受人同意接受附件二《拆迁补偿协议》约定的补偿金额，总补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3安置房交付时间

出卖人应按照附件二《拆迁补偿协议》约定的时间交付安置房给买受人，如因特殊情况导致不能按时交付的，出卖人应提前通知买受人，并承担相应的违约责任。

3.4安置房质量保障

出卖人保证所提供的拆迁安置房符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全及使用的重大质量问题。如安置房存在质量问题，出卖人应承担修复责任。

第四条买卖合同的订立

4.1订立合同的时间

本合同于____年____月____日由出卖人和买受人签订。

4.2订立合同的地点

本合同签订地点为____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号。

4.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第五条买受人的付款义务

5.1付款金额

买受人同意按照本合同约定的付款方式，向出卖人支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：____。

5.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起____日内，向出卖人支付首期购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买受人应按照双方约定的付款时间支付。

第六条出卖人的交付义务

6.1交付时间

出卖人应按照本合同及附件二《拆迁补偿协议》约定的时间，将符合交付条件的拆迁安置房交付给