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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产开发商与建筑公司施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发商）名称及地址

1.2乙方（建筑公司）名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价款

3.1合同总价款

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条工期

4.1计划开工日期

4.2计划竣工日期

4.3工期延误及延长条款

第五条工程质量

5.1工程质量标准

5.2质量控制措施

5.3质量验收程序

第六条施工安全

6.1安全施工标准

6.2安全事故处理

6.3安全防护措施

第七条材料供应

7.1甲方供应材料的责任和义务

7.2乙方对甲方供应材料的管理和使用

第八条乙方义务

8.1施工组织和管理

8.2人员配备和培训

8.3施工设备和材料准备

第九条甲方义务

9.1施工现场准备

9.2施工许可和手续办理

9.3甲方对乙方的支持和配合

第十条变更和调整

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同调整的原则和方式

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿金额及方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼或仲裁地点及机构

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件及后果

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2知识产权保护

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发商）名称：某某房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2乙方（建筑公司）名称：某某建筑安装工程有限公司

地址：市区路号

第二条工程概况

2.1工程名称：某某住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

第三条合同价款

3.1合同总价款：人民币元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的90%；

（4）乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定进行支付。

3.3付款时间表：见附件《付款时间表》

第四条工期

4.1计划开工日期：年月日

4.2计划竣工日期：年月日

4.3工期延误及延长条款：

（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；

（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的人工、材料等额外费用；

（3）如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。

第五条工程质量

5.1

工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求，达到优良等级；

5.2质量控制措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；甲方有权对工程质量进行监督和检查；

5.3质量验收程序：工程竣工后，乙方应组织自检，并提交竣工验收报告；甲方组织验收，验收合格后双方办理竣工验收手续。

第六条施工安全

6.1安全施工标准：乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，严格按照安全施工标准进行施工；

6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理；

6.3安全防护措施：乙方应做好施工现场的安全防护，确保施工现场安全有序。

第七条材料供应

7.1甲方供应材料的责任和义务：甲方应按照合同约定供应材料，确保材料质量、数量及供应时间；

7.2乙方对甲方供应材料的管理和使用：乙方应合理储存、使用甲方供应的材料，确保材料安全、有效。

第八条乙方义务

8.1施工组织和管理：乙方应建立健全施工组织和管理体系，确保工程顺利进行；

8.2人员配备和培训：乙方应按照工程需要配备足够的技术和管理人员，并对施工现场人员进行培训；

8.3施工设备和材料准备：乙方应负责施工所需的设备和材料采购、储存及管理。

第九条甲方义务

9.1施工现场准备：甲方应保证施工现场的供水、供电、供气等基础设施正常运行，确保施工顺利进行；

9.2施工许可和手续办理：甲方应负责办理工程所需的各类施工许可和手续；

9.3甲方对乙方的支持和配合：甲方应给予乙方施工过程中的必要支持和配合。

第十条