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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规回迁房买卖合同协议书（含配套设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.其他约定事项

9.1房屋权属变更登记

9.2相关税费承担

9.3房屋租赁情况

10.合同附件

10.1房屋所有权证书复印件

10.2配套设施清单

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同变更及解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2所有权证发证机关：_______

2.1.3房屋产权人：_______

2.2房屋坐落位置

2.2.1省份：_______

2.2.2城市：_______

2.2.3街道：_______

2.2.4楼号：_______

2.2.5房号：_______

2.3房屋面积及结构

2.3.1总建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.3.3房屋结构：_______

2.4房屋配套设施

2.4.1供暖设施：_______

2.4.2供水设施：_______

2.4.3供电设施：_______

2.4.4燃气设施：_______

2.4.5卫生间设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：_______元

3.1.2单价：_______元/平方米

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元，在合同签订后_______日内支付。

3.2.2尾款：_______元，在房屋交付后_______日内支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2验收标准

4.2.1房屋应满足设计图纸及国家相关标准的要求。

4.2.2房屋内部设施齐全，无漏水、渗水、裂缝等质量问题。

4.3验收程序

4.3.1买受方在房屋交付前应通知出卖方。

4.3.2买受方应在房屋交付后_______日内进行验收。

4.3.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金金额：_______元。

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金在合同签订后_______日内支付。

5.3保证金退还条件

5.3.1合同履行完毕，无违约行为，保证金全额退还。

5.3.2出现违约行为，保证金不予退还。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋。

6.1.2买受方未按约定时间支付房款。

6.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题。

6.2违约责任承担方式

6.2.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金。

6.2.2买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金。

6.2.3出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。

6.3违约金计算方法

6.3.1违约金按每日应付款或未付款金额的____