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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版教育机构教室租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁教室的基本情况

1.1租赁教室的地址

1.2租赁教室的面积

1.3租赁教室的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁教室的使用目的

4.2租赁教室的使用范围

第五条维修与保养

5.1租赁期间，出租方负责维修和保养教室

5.2租赁期间，承租方负责维护教室内部设施的正常使用

第六条保险

6.1承租方必须购买火灾保险

6.2承租方必须购买公众责任保险

第七条押金

7.1承租方需支付押金

7.2租赁结束后，押金退还条件及方式

第八条违约责任

8.1出租方违约行为及责任

8.2承租方违约行为及责任

第九条争议解决

9.1双方发生争议时，应友好协商解决

9.2协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条提前终止租赁

10.1双方同意提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的处理方式

第十一条租金调整

11.1租金调整的条件

11.2租金调整的方式

第十二条附加条款

12.1其他双方认为需要约定的内容

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的解除条件

第十四条双方信息

14.1出租方基本信息

14.2承租方基本信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁教室的基本情况

1.1租赁教室的地址

教室位于市区街道号，具体房间号为。

1.2租赁教室的面积

租赁教室的面积为平方米，具体区域以合同附件为准。

1.3租赁教室的使用性质

教室主要用于教育、培训、会议等合法用途，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日之日起计算。

2.2租赁结束日期

租赁期限至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整），共计元整（大写：人民币叁万陆仟陆佰元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见合同附件。

第四条租赁用途

4.1租赁教室的使用目的

承租方租赁教室的目的为进行教育、培训、会议等活动，不得从事与教育活动无关的事宜。

4.2租赁教室的使用范围

承租方使用教室的范围包括教室内部，不得擅自占用教室外部空间。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，出租方负责维修和保养教室

出租方应保证教室的基本设施完好，对因自然原因或其他不可抗力因素导致的设施损坏负责维修和更换。

5.2租赁期间，承租方负责维护教室内部设施的正常使用

承租方应合理使用教室设施，发现设施损坏或异常情况时，应及时通知出租方进行维修。

第六条保险

6.1承租方必须购买火灾保险

承租方应在租赁开始前向具有资质的保险公司购买火灾保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

6.2承租方必须购买公众责任保险

承租方应在租赁开始前向具有资质的保险公司购买公众责任保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

第八条违约责任

8.1出租方违约行为及责任

出租方如未按约定提供教室，或未按约定维修保养教室，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及计算方式详见合同附件。

8.2承租方违约行为及责任

承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用教室，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及计算方式详见合同附件。

第九条争议解决

9.1双方发生争议时，应友好协商解决。

9.2协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条提前终止租赁

10.1双方同意提前终止租赁的条件

如承租方因特殊情况需提前终止租赁，应提前一个月书面通知出租方。

10.2提前终止租赁的处理方式

提前终止租赁的，承租方应支付提前终止租赁的违约金，具体金额详见合同附件。

第十一条租金调整

11.1租金调整的条件

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式详见合同附件。

11.2租金调整的方式

租金调整应遵循公平、合理的原则，双方可协商确定新的租金标准。

第十二条附加条款

12.1其他双方认为需要约定的内容

如双方有其他特殊需求或约定，可在本合同附件中予以明确。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日