房屋买卖合同个人交易完美版7篇.docx

房屋买卖合同个人交易完美版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一栋位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币__________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全部购房款人民币__________元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额购房款后，将出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.乙方在办理完过户手续后，将成为该房屋的合法所有人，享有房屋的使用、收益、处分等权利。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到全额购房款后的10个工作日内交付房屋钥匙并协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如未能在合同签订后7个工作日内支付全额购房款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的所有家具、家电及附属设施均包含在交易价格内，乙方无需额外支付费用。甲方在交付房屋时，应确保所有设施均处于正常使用状态。如设施损坏，甲方应及时维修或更换。

2.乙方在入住后，应遵守国家法律法规以及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而产生滞纳金或罚款，均由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。如因违约而产生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于*，建筑面积为*平方米，产权年限为*年。房屋现状良好，已取得房屋产权证书。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价为*元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋内部设施完好，并结清相关费用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在三日内向甲方提出书面异议及具体整改意见。甲方应在收到乙方异议后七日内进行整改，并再次通知乙方进行验收。

第四条产权过户登记

1.产权过户登记：甲乙双方应在本合同签订之日起三十日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户登记手续。

2.相关费用：产权过户登记过程中涉及的相关费用，由甲乙双方按国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付房屋总价百分之二十的违约金。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在乙方提出书面异议后七