2024年预售房屋购买协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年预售房屋购买协议

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条：购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号码

2.3购买方联系方式

2.4购买方家庭住址

第三条：预售合同价格

3.1预售房屋总价格

3.2首期付款金额及时间

3.3剩余房款支付方式及时间

3.4房屋交付时剩余款项支付

第四条：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收房屋

4.4验收不合格的处理方式

第五条：产权过户

5.1过户所需材料

5.2过户费用承担方

5.3过户时间

第六条：售后服务

6.1物业公司名称

6.2物业服务费

6.3物业服务范围

6.4维修基金缴纳及使用

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的法律后果

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决适用法律

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2装修规定

10.3配套设施交付

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条：合同的附录

13.1房屋平面图

13.2房屋装修效果图

13.3相关法律法规

第十四条：双方签字盖章

14.1购买方签字

14.2开发商签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：本项目位于市区路号，具体房屋位置详见附录中的房屋平面图。

1.2房屋面积：预售房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：预售房屋为户型，具体户型结构详见附录中的房屋装修效果图。

1.4房屋楼层：预售房屋位于层，具体楼层位置详见附录中的房屋平面图。

1.5房屋朝向：预售房屋的朝向为方向。

第二条：购买方信息

2.1购买方姓名：购买方的姓名应为。

2.2购买方身份证号码：购买方的身份证号码为。

2.3购买方联系方式：购买方的联系电话为。

2.4购买方家庭住址：购买方的家庭住址为。

第三条：预售合同价格

3.1预售房屋总价格：预售房屋的总价格为元，其中包括房屋建设成本、税费等所有费用。

3.2首期付款金额及时间：购买方应在签订合同时支付首期付款，首期付款金额为元，付款时间为签订合同之日起个工作日内。

3.3剩余房款支付方式及时间：剩余房款将通过银行按揭方式支付，具体按揭事宜详见附录中的相关法律法规。

3.4房屋交付时剩余款项支付：购买方应在房屋交付时支付剩余房款，支付金额以实际测量面积为准。

第四条：房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：房屋的交付时间为年月日，具体时间以开发商通知为准。

4.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。

4.3验收房屋：购买方应在房屋交付时进行验收，如发现质量问题，应在验收不合格的情况下及时与开发商联系，开发商应在收到通知后个工作日内进行修复。

4.4验收不合格的处理方式：如房屋验收不合格，开发商应按照合同约定承担修复责任。若修复后仍不符合合同约定，购买方有权要求开发商支付违约金，具体金额详见第七条。

第五条：产权过户

5.1过户所需材料：购买方应按照国家和地方政府的有关规定，提供办理产权过户所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.2过户费用承担方：过户费用由购买方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户时间：开发商应在本合同约定的房屋交付时间之后个工作日内，协助购买方完成产权过户手续。

第六条：售后服务

6.1物业公司名称：本项目的物业公司名称为。

6.2物业服务费：物业服务费为元/平方米·月，具体费用以物业公司实际收取为准。

6.3物业服务范围：物业服务范围包括但不限于房屋及配套设施的维护、清洁、安全管理等。

6.4维修基金缴纳及使用：购买方应在办理入住手续时一次性缴纳维修基金，具体金额为元。维修基金用于物业公司维修、养护房屋及配套设施。

第八条：违约责任

8.1违约行为：双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任：违约方应向守约