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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024泰州房地产项目联合开发及收益分配合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同目的
1.4合同期限
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目投资估算
3.联合开发
3.1开发方式
3.2开发进度安排
3.3开发责任划分
3.4开发成本预算
4.土地使用权
4.1土地使用权取得方式
4.2土地使用权期限
4.3土地使用权费用
4.4土地使用权变更及转让
5.投资资金
5.1投资资金来源
5.2投资资金比例
5.3投资资金使用及监管
5.4投资资金退还
6.开发建设
6.1建设单位及施工单位
6.2建设工程进度及质量要求
6.3建设工程费用及支付
6.4建设工程验收
7.销售及收益分配
7.1销售方式
7.2销售价格及策略
7.3销售进度及回款
7.4收益分配方式及比例
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：项目可行性研究报告
12.2附件二：土地出让合同
12.3附件三：建设工程施工合同
12.4附件四：销售合同样本
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署时间
13.3签署地点
14.其他约定
14.1保密条款
14.2不可抗力条款
14.3合同附件及补充协议
14.4合同解释权及适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2024泰州房地产项目联合开发及收益分配合同》。
1.2合同双方
1.3合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就泰州房地产项目的联合开发及收益分配事宜达成一致，共同开发该房地产项目，实现互利共赢。
1.4合同期限
本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年。
2.项目概况
2.1项目名称
泰州____房地产项目。
2.2项目地点
泰州市____区____街道____路____号。
2.3项目性质
住宅、商业、办公综合体。
2.4项目规模
总建筑面积约为____万平方米。
2.5项目投资估算
项目总投资估算为____亿元人民币。
3.联合开发
3.1开发方式
甲乙双方共同出资，联合开发上述房地产项目。
3.2开发进度安排
具体开发进度安排如下：
1.土地取得：____年____月前完成土地使用权取得；
2.建设工程：____年____月前完成主体结构封顶；
3.销售及交付：____年____月前完成项目全部销售及交付。
3.3开发责任划分
甲方负责：
1.土地使用权取得；
2.项目整体规划及设计；
3.项目整体营销及销售；
4.项目整体运营管理。
乙方负责：
1.投资资金筹集；
2.建设工程管理；
3.质量安全监督；
4.项目整体财务核算。
3.4开发成本预算
项目开发成本预算如下：
1.土地费用：____亿元人民币；
2.建设工程费用：____亿元人民币；
3.营销及销售费用：____亿元人民币；
4.运营管理费用：____亿元人民币。
4.土地使用权
4.1土地使用权取得方式
甲方通过公开招拍挂方式取得土地使用权。
4.2土地使用权期限
土地使用权期限为____年。
4.3土地使用权费用
土地使用权费用为____亿元人民币，由甲方承担。
4.4土地使用权变更及转让
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或转让土地使用权。
5.投资资金
5.1投资资金来源
投资资金来源于甲乙双方自筹资金。
5.2投资资金比例
甲乙双方投资资金比例为____：____。
5.3投资资金使用及监管
投资资金使用及监管如下：
1.甲方负责项目整体投资资金的使用及监管；
2.乙方负责建设工程投资资金的使用及监管；
3.双方应定期进行资金使用情况报告，确保资金安全。
5.4投资资金退还
项目完成后，甲乙双方按照投资比例退还投资资金。
6.开发建设
6.1建设单位及施工单位
建设单位为甲方，施工单位为____。
6.2建设工程进度及质量要求
建设工程进度及质量要求如下：
1.主体结构封
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