2024景区综合运营权租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024景区综合运营权租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方统称为“双方”

2.景区综合运营权租赁

2.1租赁范围

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

2.4租赁物的使用和维护

3.双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.2乙方的权利和义务

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

4.2合同终止的条件

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同的生效、履行和解除

7.1合同自双方签字盖章之日起生效

7.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

7.3合同解除的条件和程序

8.保密条款

8.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露

9.不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任

10.合同的附件

10.1附件一：景区综合运营权详细清单

10.2附件二：租赁费用明细表

10.3附件三：合同履行过程中可能涉及的其他文件

11.附加条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.签字盖章

12.1甲方签字（盖章）

12.2乙方签字（盖章）

13.合同签订日期

13.1本合同于____年__月__日签订

14.合同地址

14.1本合同签订地为____（甲方/乙方）所在地

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××（公司名称），地址为：×××（详细地址）。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××（公司名称），地址为：×××（详细地址）。

1.3甲方和乙方统称为“双方”

第二条景区综合运营权租赁

2.1租赁范围

乙方同意将位于×××的景区综合运营权租赁给甲方，租赁范围包括但不限于景区内的游览、娱乐、餐饮、购物等业务。

2.2租赁期限

租赁期限为××年，自合同签订之日起计算。

2.3租赁费用及支付方式

租赁费用为××元/年，甲方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租赁费用。

2.4租赁物的使用和维护

甲方应按乙方提供的操作规范和维护要求使用和维护租赁物，确保景区的正常运营。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

1)甲方有权在租赁期限内使用和经营租赁物；

2)甲方应按约定支付租赁费用；

3)甲方应遵守相关法律法规和景区的管理规定；

4)甲方不得将租赁物转租给第三方。

3.2乙方的权利和义务

1)乙方有权按约定收取租赁费用；

2)乙方应保证景区的综合运营权合法、有效；

3)乙方应提供景区内的必要支持和配合；

4)乙方应负责景区的综合管理和维护。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更合同的内容。

4.2合同终止的条件

1)租赁期限届满，双方未续签；

2)双方协商一致解除合同；

3)一方违约，另一方解除合同；

4)不可抗力导致合同无法履行。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

5.2乙方违约责任

乙方未按约定提供景区综合运营权或违反合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、履行和解除

7.1合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.3合同解除的条件和程序

合同解除应经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。

第八条保密条款

8.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

9.2

不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.3双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并在合理时间内提供相关证明文件。

第十条合同的附件

10.1附件一：景区综合运营权详细清单

10.2附件二：租赁费用明