2024无房产证房产交易合同签订与产权转移登记要点3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无房产证房产交易合同签订与产权转移登记要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权转移登记

4.1登记部门

4.2登记时间

4.3登记费用

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付责任

6.房产瑕疵及风险承担

6.1瑕疵说明

6.2风险承担

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2附件

12.合同附件

12.1附件一：房产证明材料

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：___________

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：___________

1.2.2乙方住所：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：___________

2.1.2房产所在区域：___________

2.1.3房产具体地址：___________

2.2房产面积

2.2.1房产总面积：___________平方米

2.2.2房产使用面积：___________平方米

2.3房产结构

2.3.1房产层数：___________层

2.3.2房产户型：___________室___________厅___________卫

2.4房产用途

2.4.1房产用途：___________

2.4.2房产规划用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：人民币___________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：___________

3.2.2首付款：人民币___________元整

3.2.3尾款支付方式：___________

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

4.产权转移登记

4.1登记部门

4.1.1房产所在地房地产登记机构：___________

4.2登记时间

4.2.1产权转移登记时间：___________

4.3登记费用

4.3.1登记费用：人民币___________元整

5.房产交付

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间：___________

5.2交付条件

5.2.1甲方应确保房产权属清晰、无任何法律纠纷

5.2.2交付房产应符合合同约定及国家相关法律法规

5.3交付责任

5.3.1甲方负责交付房产，并承担交付过程中的相关责任

6.房产瑕疵及风险承担

6.1瑕疵说明

6.1.1甲方承诺所售房产不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况

6.2风险承担

6.2.1房产交易过程中产生的税费、贷款、保险等风险由双方各自承担

7.交易税费

7.1税费承担

7.1.1交易过程中产生的税费，由___________方承担

7.2税费计算

7.2.1税费计算方式：___________

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

8.1.2甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.3乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2违约责任

8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的___________%。

8.2.2因违约造成的损失超过违约金数