2024沿街房租赁合同及租赁期广告位使用权协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024沿街房租赁合同及租赁期广告位使用权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋及广告位基本情况

2.1.房屋基本信息

2.1.1.房屋位置

2.1.2.房屋面积

2.1.3.房屋结构

2.2.广告位基本信息

2.2.1.广告位位置

2.2.2.广告位面积

2.2.3.广告位用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付及违约责任

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋及广告位使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用限制

6.4.使用维护责任

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金及赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.通知方式

10.3.合同附件

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更生效日期

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后果

14.合同解除后的处理

14.1.租金及押金退还

14.2.房屋及广告位返还

14.3.合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：广告传媒有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

2.房屋及广告位基本情况

2.1.房屋基本信息

2.1.1.房屋位置：省市区路号沿街

2.1.2.房屋面积：100平方米

2.1.3.房屋结构：框架结构

2.2.广告位基本信息

2.2.1.广告位位置：省市区路号沿街墙面

2.2.2.广告位面积：20平方米

2.2.3.广告位用途：户外广告宣传

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期调整：租赁期间，如遇国家政策调整或房屋结构改变，租赁期限可由双方协商调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房产开发有限公司

账号：056

4.4.逾期支付及违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及广告位完好无损。

5.3.押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方退还的房屋及广告位后7个工作日内退还押金。

6.房屋及广告位使用规定

6.1.使用范围：承租方仅限于在房屋及广告位上发布与公司主营业务相关的广告。

6.2.使用时间：每日8:00至22:00

6.3.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得影响周边居民正常生活。

6.4.使用维护责任：承租方负责广告位的日常维护，确保广告内容完好无损。

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

（2）擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）违反使用规定，影响周边居民正常生活的，应承担相应的法律责任。

7.2.出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋及广告位，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

（2）擅自提高租金，应退还多收的租金。

（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同