2025年度房产抵押贷款居间合同范本.docx

2025年度房产抵押贷款居间合同范本

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款信息描述

1.贷款金额

甲方申请的贷款金额为______元。

乙方作为贷款中介方，将协助甲方办理房产抵押贷款。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

甲方同意在贷款期间按照约定的利率支付利息。

3.贷款期限

贷款期限为______年，具体期限由双方协商确定。

甲方应在贷款到期日全额偿还贷款本金及利息。

二、服务费用与支付方式

1.服务费用

乙方提供贷款中介服务，甲方需支付中介服务费用，具体费用为______元。

甲方同意在合同签订后______个工作日内支付中介服务费用。

2.支付方式

中介服务费用可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方完成贷款申请，并协助甲方与贷款银行签订贷款合同。

甲方应在收到贷款资金后______个工作日内向乙方支付中介服务费用。

2.交货地点

贷款合同及相关文件将通过电子方式发送至甲方指定邮箱，甲方应在收到文件后______个工作日内完成签署。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

若乙方未能按照约定协助甲方完成贷款申请，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的方式提供贷款服务，并对贷款条件进行审核。

有权在贷款合同签订前解除合同，且无需承担违约责任。

义务：

向乙方提供真实、准确、完整的贷款申请材料。

遵守贷款合同条款，按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的材料独立作出贷款决策。

有权要求甲方按照约定的方式和时间支付中介服务费用。

义务：

为甲方提供专业的贷款咨询和中介服务。

在贷款过程中，对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

甲方应在收到贷款后______个工作日内进行核实。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

七、贷款还款与利息

1.还款方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）按时还款。

甲方同意在还款日前足额准备好还款资金。

2.利息计算

贷款利息按月计算，具体利率根据贷款合同约定执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付滞纳金。

如甲方提前偿还贷款，乙方有权按照合同约定收取提前还款罚金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按时发放贷款，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、客