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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都二手住宅买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同主体

1.1买方

1.2卖方

1.3见证人

2.住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

3.买卖价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

5.权利与义务

5.1卖方权益

5.2买方权益

5.3双方义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议范围

7.2争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电赠送

10.3物业费用承担

11.附件

11.1住宅所有权证明

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.合同主体

2.住宅信息

2.1住宅位置：四川省成都市【具体地址】

2.2住宅面积：【住宅面积】平方米

2.3住宅所有权：乙方保证该住宅所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

3.买卖价格

3.1住宅总价：人民币【总价】元整

3.2.1甲方支付人民币【首付金额】元作为首付款；

3.2.2甲方应自本合同签订之日起【还款期限】内，按照甲方与乙方约定的还款方式分期支付剩余房款。

3.3付款时间：甲方应在本合同签订之日起【付款时间】内付清全部购房款。

4.交付与过户

4.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该住宅交付给甲方。

4.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成该住宅的所有权过户手续。

4.3交付条件：乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后【交付条件】日内，将房屋及附属设施、钥匙等交付给甲方。

5.权利与义务

5.1卖方权益：乙方保证该住宅权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。自合同签订之日起，乙方应积极配合甲方办理所有权过户手续，并协助甲方办理相关事宜。

5.2买方权益：甲方按合同约定支付购房款，并有权按照合同约定时间接收该住宅。

5.3双方义务：甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的义务，并相互配合，共同完成房屋买卖过程。

6.违约责任

6.1卖方违约：乙方违反合同约定，导致无法按时交付住宅或无法办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。

6.2买方违约：甲方违反合同约定，导致无法按时支付购房款或无法办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。

6.3违约处理方式：对于违约方应支付的违约金，违约方应在违约行为发生之日起【违约处理时间】内支付给守约方。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同签订后，甲乙双方同意按照本合同的约定履行合同义务。若合同内容需要变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除：本合同签订后，甲乙双方同意按照本合同的约定履行合同义务。若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的善后事宜。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止：本合同履行完毕或者依法解除的，合同终止。

10.其他约定

10.1装修情况：该住宅的装修情况详见附件。

10.2家具家电赠送：乙方同意将附件中列明的家具家电赠送给甲方。

10.3物业费用承担：自交付之日起，住宅的物业管理费由甲方承担。

11.附件

11.1住宅所有权证明：详见附件。

11.2买卖双方身份证明：详见附件。

11.3付款凭证：详见附件。

12.签字盖章

12.1买方签字：

【甲方签名】

12.2卖方签字：

【乙方签名】

12.3见证人签字：

【丙方签名】

13.合同签订日期：【签订日期】

14.合同编号：【合同编号】

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。

15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行其职责，并保证其提供的服务合法、合规