2025年度房地产项目法律顾问聘请合约书.docx

2025年度房地产项目法律顾问聘请合约书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、法律顾问服务内容

1.服务项目

乙方将提供2025年度房地产项目的法律顾问服务，包括但不限于项目策划、合同审查、风险防范、法律咨询等。

2.服务要求

乙方提供的法律服务应具备专业性和及时性，确保甲方在项目实施过程中的合法权益得到有效保障。

乙方保证在合同有效期内，对甲方提出的法律问题给予及时、准确的答复。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______元（大写：______）。

服务费用支付方式为：甲方在合同签订后支付50%的费用，剩余50%的费用在服务期限届满后支付。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成法律顾问服务的准备工作。

对于后续的法律顾问服务，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供相应服务。

2.交货地点

乙方将法律顾问服务交付至甲方指定地点或通过线上方式进行交付。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方将法律顾问服务以书面文件、电子邮件或线上平台等形式进行交付，确保服务内容完整、清晰。

2.运输责任

乙方承担法律顾问服务的交付责任，确保服务内容的及时性和准确性。在服务过程中如发生任何问题，乙方应及时解决，并承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行评估和监督，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据项目进展情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与项目相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务评估与监督

1.评估方式

甲方应在合同服务期限届满后对乙方提供的服务进行评估，可以采用内部评估或第三方评估的方式。

2.监督标准

监督标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如服务不符合合同要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、资料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合约的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合约的组成部分，具有与本合约同等的法律效力。

2.解除

除本合约约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合约。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合约，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义