2025年度房地产租赁私人居间代理合同.docx

2025年度房地产租赁私人居间代理合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全性、舒适性等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、物业验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住功能、设备设施、环境卫生等方面的要求。

乙方保证所租用的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，租金逾期未支付，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收并签字确认。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与违约责任

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在合同签订时一次性支付给甲方。

租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

如乙方违反合同约定，提前终止租赁，应支付______个月租金的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

为乙方提供居住便利，如协助办理入住手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租赁房屋后，有权要求甲方按照约定提供居住服务。

如因甲方原因导致房屋不符合租赁要求，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件租赁房屋。

保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日支付下一个月的租金，租金逾期未支付，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

3.保证金

乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金和保证金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，提前终止租赁，应支付______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更