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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用大型商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1商铺基本信息

3.2商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.使用责任与义务

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修规范

9.不可抗力条款

9.1定义

9.2应对措施

9.3责任划分

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）商铺指位于出租方名下，地址为[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用权证号为[具体证号]的建筑物；

（2）租赁期限指承租方从[起始日期]至[终止日期]的租赁期间；

（3）租金指承租方按本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（4）租赁保证金指承租方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的保证金；

1.2解释

（1）本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条1.1款中的定义；

（2）对于本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方全称]；

（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；

（3）地址：[出租方地址]；

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方全称]；

（2）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；

（3）地址：[承租方地址]。

3.租赁标的

3.1商铺基本信息

（1）商铺名称：[商铺名称]；

（2）地址：[具体地址]；

（3）建筑面积：[具体面积]平方米；

（4）土地使用权证号：[具体证号]；

3.2商铺用途

商铺仅限用于[具体用途]，不得用于其他非法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起算；

4.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止；

4.3租赁期限延长

双方可根据实际情况协商一致后，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间的租金为人民币[具体金额]元/月；

5.2租金支付方式

承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金；

5.3支付时间

支付时间以银行转账或现金支付为准；

5.4滞纳金

若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]%。

6.租金调整

6.1调整条件

租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的原则进行调整；

6.2调整方式

调整后的租金为原租金的[具体比例]%；

6.3调整通知

出租方应在调整前[具体时间]通知承租方。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

本合同租赁期间的租赁保证金为人民币[具体金额]元；

7.2保证金退还条件

（1）租赁期满，承租方按照合同约定完成装修、设备拆除等义务；

（2）租赁期满或解除合同时，承租方应将商铺交还出租方，并保证其符合合同约定；

7.3保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账，退还时间自租赁期满或解除合同之日起[具体时间]内。

8.使用责任与义务

8.1商铺使用规范

（1）承租方应遵守国家有关法律法规及出租方制定的各项规