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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐馆店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.2店面结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.租赁用途及限制

6.1店面用途

6.2经营范围限制

7.店面维修及保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方保养责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同附件

13.1附件一：店面位置及设施清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2住所：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5证件号码：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2住所：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5证件号码：____________________

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.1.1地址：____________________

2.1.2面积：____________________平方米

2.2店面结构及设施

2.2.1店面结构：____________________

2.2.2设施清单：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至租赁方账户

4.3逾期支付处理：逾期支付每日按应缴租金的____%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件及方式：租赁期满且承租方无违约行为，押金在合同终止后____个工作日内退还

6.租赁用途及限制

6.1店面用途：用于餐饮经营

6.2经营范围限制：仅限于法律允许的餐饮经营，不得经营国家禁止或限制经营的物品或服务

7.店面维修及保养

7.1租赁方维修责任：租赁期间，店面的主体结构、公共设施及配套设施的维修由租赁方负责

7.2承租方保养责任：承租方应合理使用店面，保持店面整洁，对承租部分的日常维修及保养由承租方负责

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.1.2如租赁方未按约定维修店面，承租方有权自行维修或委托他人维修，费用由租赁方承担。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及滞纳金。

8.2.2如承租方未经租赁方同意擅自改变店面用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2.3如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行或其他法定或约定终止条件出现。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。