2024年适用住宅租赁协议精编版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用住宅租赁协议精编版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

4.3房屋改造或装修

5.维修责任及维修费用

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险费用承担方式

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租后的租金支付

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金的计算及支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1房屋交付时的物品清单

12.2合同的修改及补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁物清单

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

房屋结构：【填写房屋结构，如几室几厅等】

配套设施：【填写房屋配套设施，如家具、家电等】

其他物品：【填写其他物品，如花园、车位等】

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写具体时间】，自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期：【填写具体日期】

租赁结束日期：【填写具体日期】

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【填写具体金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

2.4租金支付账户信息

出租人银行账户信息：【填写具体信息】

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人需向出租人支付押金【填写具体金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，且租赁物无损坏或经出租人同意的合理使用情况下，出租人应在扣除相关费用后【填写具体时间】内退还承租人剩余押金。

3.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账等方式进行。

4.房屋使用及维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

4.3房屋改造或装修

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。如承租人确需进行改造或装修，应提前【填写具体时间】通知出租人，并按照双方协商的方式进行。

5.维修责任及维修费用

5.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋的大修、中修和公共部位的维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对房屋的小修和个人部位的维修。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方因维修责任发生争议，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。

6.保险责任

6.1出租人保险

出租人应购买火灾险等必要保险，保障租赁物的安全。

6.2承租人保险

承租人应购买人身安全险等必要保险，保障自身和他人的安全。

6.3保险费用承担方式

保险费用由各自承担。

7.房屋转租

7.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前【填写具体时间】书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限

承租人应在转租前【填写具体时间】内向出租人通知。

7.3转租后的租金支付

转租后的租金支付方式、金额等事项，由承租人与转租方自行协商确定。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如出租人或承租人一方需提前解除合同，应提前【填写具体时间】书面通知对方。

8.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限为【填写具体时间】。

8.3提前解除合同的违约金