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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁指南：住宅租赁合同

本合同目录一览

1.租赁指南

1.1租赁合同定义

1.2租赁双方权益

1.3租赁合同类型

2.住宅租赁合同

2.1合同主体

2.2租赁物描述

2.3租赁期限

3.租赁双方义务

3.1出租人义务

3.2承租人义务

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.附则

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁指南

1.1租赁合同定义

租赁合同是出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。

1.2租赁双方权益

出租人有权按合同约定收取租金，要求承租人合理使用租赁物，并按约定时间退还租赁物。

承租人有权按合同约定使用租赁物，并要求出租人保证租赁物符合约定的使用条件。

1.3租赁合同类型

本合同为住宅租赁合同，适用于住宅用途的房屋租赁。

第二条住宅租赁合同

2.1合同主体

出租人：指房屋的所有权人或者合法使用权人。

承租人：指租赁合同约定的使用租赁物的人。

2.2租赁物描述

租赁物：指出租人出租的住宅，具体地址为【】。

2.3租赁期限

租赁期限为【】年，自【】起至【】止。

第三条租赁双方义务

3.1出租人义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照约定提供租赁物。

3.2承租人义务

承租人应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金为【】元/月。

4.2租金支付时间

承租人应在每个租赁期限届满前【】日内支付下一个租赁期限的租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第五条押金及退还

5.1押金金额

承租人应支付押金【】元。

5.2押金退还条件

出租人在合同到期后【】日内退还租赁物，且租赁物无损坏或者经双方确认的合理损耗，出租人应在【】日内退还承租人全部押金。

5.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人应负责租赁物的正常维护和修理，保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，并及时通知出租人。

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交予承租人。

7.2承租人保险责任

承租人应自行购买人身意外险、家具家电保险等，并将保险单复印件交予出租人。

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

承租人应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋管理责任

承租人应负责租赁期间房屋的日常管理，包括但不限于卫生、安全、防盗等。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如出租人或承租人一方要求提前解除合同，应提前【】日通知对方，并按照合同约定支付违约金。

9.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金为租