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土地出租协议书6篇

篇1

本协议旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于土地出租的权益关系。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意租用该土地，用于合法合规的经营活动。

二、出租土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地所在地址、坐标等。

2.土地面积：明确土地面积数量及计量单位。

3.土地用途：限定土地用途，如农业用地、工业用地等。

4.土地状况：描述土地现状，包括地形、土壤条件等。

三、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁起止日期。

2.续约条件：如双方有意续约，应在租赁期满前协商并签订新的协议。

四、租金及支付方式

1.租金：约定年租金金额，以及是否含税费。

2.支付方式：约定支付周期（如季度、半年等）及支付日期。

3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取租金。

（2）甲方有义务确保出租土地的所有权无争议，保证乙方在租赁期内正常使用。

（3）甲方有义务协助乙方解决与土地相关的合法合规问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地进行合法合规的经营活动。

（2）乙方有义务按时支付租金。

（3）乙方应保证土地用途符合约定，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地不被破坏。

六、协议解除与终止

1.协议解除条件：明确双方可解除协议的情形，如不可抗力、对方违约等。

2.协议终止时的处理：包括租金结算、资产清理等内容。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途等。

八、争议解决方式

如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

根据实际情况补充其他需要约定的内容。

十、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：___________________签订日期：___________________

篇2

出租方：[出租方姓名]，以下简称甲方。

承租方：[承租方姓名]，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，在平等、自愿、有偿的原则下，甲方将土地出租给乙方使用，现就有关事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

出租土地位于[土地所在位置]，总面积为[土地面积]平方米。土地性质为[土地性质]。

二、出租期限

出租期限为[出租年限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年[出租费用]元，总额为[出租费用总额]元。

2.支付方式：乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年度的出租费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付出租费用，并有权要求乙方在租赁期满后返还土地。

（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证土地性质不变。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的水电设施及维修服务。如甲方未能及时提供维修服务，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。

（2）乙方应按时支付出租费用，并应妥善使用和保护出租土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲方如未能按协议约定提供土地，应按日向乙方支付违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未能按协议约定支付出租费用，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.乙方如擅自改变土地用途或损坏土地，应