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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年贷款及房产抵押担保协议
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1贷款人
1.2借款人
1.3房产抵押人
1.4担保人
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条房产抵押
5.1抵押房产
5.2抵押价值评估
5.3抵押登记
第六条担保责任
6.1担保人责任
6.2担保期限
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1借款人违约
8.2贷款人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同续约
第十一条保密条款
11.1保密义务
11.2例外情况
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1双方约定
14.2第三方权利
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1贷款人
1.2借款人
1.3房产抵押人
1.4担保人
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
借款人应按贷款人的要求，将贷款本金用于约定的用途，具体用途详见附件。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
借款人应按本合同约定的还款计划，以等额本息方式按月还款，还款日为每月日。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
贷款人应按照相关法律法规和政策规定，收取借款人贷款过程中的相关费用，包括但不限于贷款的手续费、抵押登记费等。具体费用及标准详见附件。
第五条房产抵押
5.1抵押房产
房产抵押人为本合同约定的借款人名下房产，具体房产信息详见附件。
5.2抵押价值评估
房产抵押人应按照贷款人的要求，对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给贷款人。
5.3抵押登记
房产抵押人应按照贷款人的要求，将抵押权办理登记手续，以确保贷款人的权益得到保障。
第六条担保责任
6.1担保人责任
担保人对借款人的还款义务承担连带责任保证，确保借款人按期还款。
6.2担保期限
担保期限为本合同约定的贷款期限届满之日起两年。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
本合同一经签订，除非贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议，否则任何一方不得单方面变更合同内容。
7.2合同解除
在合同履行过程中，如借款人未按约定还款，贷款人可以解除本合同，并要求借款人立即偿还贷款本金及相应利息。如房产抵押人未按约定履行抵押义务，贷款人也可以解除本合同，并要求房产抵押人立即履行抵押义务。
第八条违约责任
8.1借款人违约
借款人未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
8.2贷款人违约
贷款人未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。
第九条争议解决
9.1协商解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过双方协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以请求第三方进行调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止
（1）借款人按期偿还贷款本金及相应利息；
（2）贷款人同意提前解除本合同；
（3）法律法规规定的其他情形。
10.3合同续约
本合同终止后，如借款人需继续贷款，可与贷款人协商续约。
第十一条保密条款
11.1保密义务
各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2例外情况
法律法规、监管机构要求披露的，或者为维护合法权益而需要披露的，不受本保密条款的限制。
第十二条通知与送达
12.1通知方式
各方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法人印章。
12.2送达地址
各方确认的本合同约定的送达地址如下：
（1）贷款人：市区路号，邮编：；
（2）借款人：市区路号，邮编：；
（3）房产抵押人：市区路号，邮编：；
（4）担保人：市区路号，邮编：。
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2管辖法院
本合同纠纷发生的法院为合
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