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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年贵黄高速房屋拆迁安置合同标准文本

本合同目录一览

第一条拆迁安置对象及拆迁房屋

1.1拆迁安置对象的确定

1.2拆迁房屋的认定

1.3拆迁房屋的面积测量与确认

第二条拆迁补偿安置方式

2.1货币补偿

2.2安置房补偿

2.3临时安置补偿

第三条拆迁补偿安置标准

3.1货币补偿标准

3.2安置房面积及标准

3.3临时安置补偿标准

第四条拆迁补偿款的支付及结算

4.1拆迁补偿款的支付方式

4.2拆迁补偿款的支付时间

4.3拆迁补偿款的结算

第五条安置房的交付及产权办理

5.1安置房的交付时间及条件

5.2安置房的产权办理

5.3安置房的质量保证及维修

第六条搬迁及搬迁费用

6.1搬迁时间及要求

6.2搬迁费用的支付

第七条搬迁补助及奖励

7.1搬迁补助的发放

7.2搬迁奖励的条件及标准

第八条特殊情况处理

8.1历史遗留问题的处理

8.2涉及文物保护的房屋拆迁处理

8.3涉及拆迁安置的集体土地上房屋拆迁处理

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条违约责任

11.1拆迁人的违约责任

11.2被拆迁人的违约责任

第十二条合同的履行监督

12.1双方履行合同的监督

12.2第三方监督机构的监督

第十三条保密条款

13.1双方信息的保密

13.2保密信息的范围及期限

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同的修改和补充

14.4合同解除的条件

14.5双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条拆迁安置对象及拆迁房屋

1.1拆迁安置对象的确定

本合同的拆迁安置对象为贵黄高速沿线涉及的房屋所有权人、使用权人及其他相关权益人。具体对象由贵黄高速项目拆迁安置指挥部根据实际情况确定。

1.2拆迁房屋的认定

拆迁房屋包括合法房屋和违法建筑。合法房屋指依法取得房屋所有权证或其他合法权属证明的房屋；违法建筑指未经批准或者超过批准范围建设的房屋。

1.3拆迁房屋的面积测量与确认

拆迁房屋的面积测量由具有资质的测量机构进行，测量结果需经双方确认。拆迁房屋的面积以确认的测量结果为准。

第二条拆迁补偿安置方式

2.1货币补偿

拆迁人应根据本合同规定的货币补偿标准，向被拆迁人支付相应的货币补偿款。

2.2安置房补偿

拆迁人应提供符合安置房标准的新建房屋，用于安置被拆迁人。安置房的位置、面积、结构等应符合双方约定的标准。

2.3临时安置补偿

在安置房交付前，拆迁人应支付给被拆迁人临时安置补偿款，用于被拆迁人的临时安置。

第三条拆迁补偿安置标准

3.1货币补偿标准

货币补偿款根据被拆迁房屋的面积、建筑类型、区位等因素，按照当地政府公布的拆迁补偿安置标准计算。

3.2安置房面积及标准

安置房的面积按照被拆迁房屋的面积置换，并根据被拆迁人的家庭成员人数、住房需求等因素进行调整。安置房的质量、结构、配套设施等应符合国家和地方的有关规定。

3.3临时安置补偿标准

临时安置补偿款根据被拆迁人的实际临时安置需求和当地政府公布的拆迁补偿安置标准计算。

第四条拆迁补偿款的支付及结算

4.1拆迁补偿款的支付方式

拆迁补偿款通过银行转账方式支付给被拆迁人。

4.2拆迁补偿款的支付时间

拆迁补偿款应在拆迁安置协议签订后30日内支付给被拆迁人。

4.3拆迁补偿款的结算

拆迁补偿款的具体数额由拆迁人根据实际拆迁情况计算，并报经双方确认后进行结算。

第五条安置房的交付及产权办理

5.1安置房的交付时间及条件

安置房应在拆迁安置协议约定的时间内交付给被拆迁人。交付条件包括安置房建设完成、产权清晰、配套设施完善等。

5.2安置房的产权办理

安置房的产权办理应按照当地政府的相关规定进行。拆迁人应协助被拆迁人办理产权手续，确保被拆迁人合法取得安置房产权。

5.3安置房的质量保证及维修

安置房的质量应符合国家和地方的有关规定。拆迁人应对安置房的质量负责，并承担相应的维修责任。

第六条搬迁及搬迁费用

6.1搬迁时间及要求

被拆迁人应按照拆迁安置协议约定的时间完成搬迁。搬迁过程中应遵守相关法律法规，确保安全和顺利进行。

6.2搬迁费用的支付

拆迁人应支付给被拆迁人搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、整理等费用。具体费用标准由双方协商确定。

第七条