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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购置房产合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（出售方）

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权证号

第三条购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式

3.3首付款金额与支付时间

3.4剩余房款的支付时间与方式

第四条交付时间与条件

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围与保修期限

第六条产权过户

6.1过户所需费用

6.2过户时间

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

第十二条合同的附件

12.1房产证复印件

12.2购房发票复印件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的签署与盖章

14.1合同签署时间

14.2合同盖章地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（购买方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。

1.2乙方（出售方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：位于【具体地址】，包括但不限于门牌号、栋数、单元、楼层、房号等信息。

2.2房产面积：总建筑面积为【面积】平方米。

2.3房产户型：【户型名称】，包括但不限于房间数量、布局等。

2.4房产所有权证号：【所有权证号】。

第三条购置价格与支付方式

3.1购置价格：房产的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2.1首付款：人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），甲方应于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付给乙方。

3.2.2.1【还款方式1】

3.2.2.2【还款方式2】

3.2.3甲方未按时支付首付款或剩余房款的，应按照迟延支付金额的【迟延利息率】支付迟延利息。

第四条交付时间与条件

4.1房产交付时间：乙方应在本合同约定的交付条件满足后【交付时间】内，将该房产交付给甲方。

4.2房产交付条件：

2.2.1乙方已按照本合同约定，将房产所有权转移给甲方，且房产所有权已登记在甲方名下。

2.2.2乙方已按照本合同约定，将房产钥匙交付给甲方。

2.2.3乙方已按照本合同约定，将房产相关手续办理完毕，包括但不限于物业、水电、燃气等。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证：乙方保证该房产不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关规定。

5.2保修范围与保修期限：乙方应对房产的保修范围和保修期限作出明确承诺，包括但不限于结构、设备、设施等。如房产在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

第六条产权过户

6.1过户所需费用：甲乙双方应按照国家及相关政策规定，承担过户所需支付的费用。

6.2过户时间：甲乙双方应在本合同约定的条件下，共同前往房产登记机构办理过户手续，过户手续应在【过户时间】内完成。

第七条违约责任

7.1

甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。

第八条争议解决方式

8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同履行期间，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：除法律、法规规定或双方约定外，任何一方不得单方面解除本合同。一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同终止的条件如下：

10.2.1双方履行完本合同约定的全部义务；

10.2.2双方协商一致解除本合同；

10.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件