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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年闲置仓库租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

1.5租金支付方式及期限

1.6租赁物维护责任

1.7租赁物使用限制

1.8租赁物损毁赔偿

1.9租赁物维修责任

1.10租赁物交付及验收

1.11租赁物保管责任

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条租赁标的物描述

2.1租赁标的物为位于[租赁标的物所在地]的仓库，具体面积[租赁标的物面积]平方米，结构为[结构类型]，层高[层高]米。

2.2租赁标的物现状为：[租赁标的物现状描述]，包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电设施等。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金总额为人民币[租金金额]元，租金按年支付，每[支付周期]支付一次，支付日期为每年的[支付日期]。

第四条租赁用途

4.1承租方租赁仓库仅用于[租赁用途]，不得用于非法经营或违反法律法规的活动。

4.2承租方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先取得出租方书面同意。

第五条租金支付方式及期限

5.1承租方应在每个支付周期内按照约定的支付日期，将租金支付至出租方指定的账户。

5.2如承租方未按时支付租金，出租方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率计收滞纳金。

第六条租赁物维护责任

6.1出租方负责租赁物在交付时的维修保养，保证其符合约定的使用要求。

6.2承租方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责日常维护保养，确保租赁物的完好。

6.3如因承租方使用不当或维护保养不善导致租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

第七条租赁物使用限制

7.1承租方在使用租赁物时，不得进行下列行为：

7.1.1移动或损坏租赁物的主体结构、设施设备；

7.1.2在租赁物内进行影响他人正常使用或安全的活动；

7.1.3将租赁物转租、分租或以任何形式转借他人；

7.1.4进行任何违法活动。

7.2出租方有权对承租方的使用行为进行监督，如发现违规行为，有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。

第八条租赁物维修责任

8.1租赁物在租赁期间出现非因承租方使用不当或故意损坏的维修问题，由出租方负责维修。

8.2出租方应在接到承租方通知后[维修响应时间]内，对租赁物进行维修。

8.3因承租方使用不当或故意损坏导致的维修问题，由承租方自行承担维修费用。

第九条租赁物交付及验收

9.1出租方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给承租方。

9.2承租方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收，并在验收合格后签署验收单。

9.3

验收不合格的，承租方应在验收单上注明不合格项，并要求出租方在[整改期限]内予以修复。

第十条租赁物保管责任

10.1承租方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，防止丢失或损坏。

10.2如因承租方保管不善导致租赁物丢失或损坏，承租方应承担相应的责任。

第十一条合同解除及违约责任

11.1出租方或承租方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。

11.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

11.3任何一方未按时支付租金或未按约定履行其他义务，视为违约，应支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同的解除和终止

14.1出租方或承租方在合同约定的租赁期限届满前，未提前[提前通知期限]通知对方，单方解除合同的，应向对方支付[违约金金额]作为违约金。

14.2因不可