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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年门面租赁合同新规定
本合同目录一览
1.租赁门面概述
1.1门面位置与面积
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租金调整条款
2.1租金调整时机
2.2租金调整幅度
2.3租金调整方式
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1保障租赁物符合约定的使用目的
3.1.2保障租赁物的安全与完好
3.1.3负责租赁物的维修与保养
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按期支付租金
3.2.2合理使用租赁物
3.2.3负责租赁物的日常维护
4.租赁押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
4.3押金扣除事项
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的处理事项
6.违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2提交仲裁机构仲裁
7.3向人民法院提起诉讼
8.其他约定
8.1合同的生效条件
8.2合同的保管
8.3合同的修改与补充
9.法律适用与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.附件
11.1门面照片
11.2租赁物清单
12.签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.合同生效日期
14.其他事项的补充约定
第一部分：合同如下：
1.租赁门面概述
1.1门面位置与面积
门面位于北京市朝阳区街道号，门面面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
1.3租金及支付方式
租金为每月人民币元，每半年支付一次，承租方应在每半年初的10个工作日内支付租金。
2.租金调整条款
2.1租金调整时机
租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。
2.2租金调整幅度
租金调整幅度不超过市场行情的10%。
2.3租金调整方式
租金调整方式为双方协商确定。
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1保障租赁物符合约定的使用目的
出租方保证门面符合承租方经营需求，且具备合法经营条件。
3.1.2保障租赁物的安全与完好
出租方负责门面的整体安全与维护，确保门面设施正常运行。
3.1.3负责租赁物的维修与保养
出租方负责门面的维修与保养，确保门面设施的正常使用。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按期支付租金
承租方应按约定时间支付租金，否则视为违约。
3.2.2合理使用租赁物
承租方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。
3.2.3负责租赁物的日常维护
承租方负责门面的日常清洁和维护，确保门面环境整洁。
4.租赁押金及退还
4.1押金金额
承租方需支付人民币元作为租赁押金。
4.2押金退还条件及时间
合同到期或解除合同时，如无违约行为，出租方应在扣除应付费用后退还押金。
4.3押金扣除事项
承租方如有违约行为，出租方可从押金中扣除相应赔偿金额。
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未达成续约协议；
（2）一方违约，导致合同无法继续履行；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
5.3合同终止后的处理事项
合同终止后，承租方应将门面交还出租方，并支付合同约定的违约金。
8.其他约定
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的保管
双方均有义务保管好合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。
8.3合同的修改与补充
合同的修改与补充需双方协商一致，并以书面形式签订。
9.法律适用与争议解决
9.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.通知与送达
10.1通知方式
双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。
10.2送达地址
双方指定的送达地址为合同签订地。
11.附件
11.1门面照片
附件中包含门面的照片，作为合同的一部分。
11.2租赁物清单
附件中包含租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号等。
12.签字盖章
12.1出租方签字盖章
出租方在此合同上签字盖章，以证明双方的
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