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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年门面房产及租赁权及装修补偿转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

2.2房产产权状况

2.3房产装修情况

3.租赁权转让

3.1租赁权转让的合法性

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.装修补偿

4.1装修补偿的金额

4.2装修补偿的支付方式

4.3装修补偿的用途

5.交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格的处理

6.产权过户与登记

6.1产权过户的时间

6.2产权过户的手续

6.3登记手续

7.保证金及违约责任

7.1保证金金额及用途

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房产产权证明

10.2租赁合同

10.3装修合同

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3签署方代表

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.其他约定事项

13.1合同附件的效力

13.2合同修订与补充

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2本合同订立的目的为明确双方在门面房产及租赁权及装修补偿转让过程中的权利、义务和责任。

2.房产基本信息

2.1房产位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.2房产产权清晰，具有完全的产权证，无任何权属纠纷。

2.3房产装修情况为：墙面为乳胶漆，地面为瓷砖，顶部为吊顶，水电设施齐全。

3.租赁权转让

3.1租赁权转让合法，租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租金为每月元，支付方式为每月日前一次性支付。

3.3租赁权转让后，乙方应继续履行原租赁合同约定的义务。

4.装修补偿

4.1装修补偿金额为万元整。

4.2装修补偿的支付方式为：甲方在合同签署之日起个工作日内一次性支付。

4.3装修补偿用于乙方对门面房产的装修维护。

5.交付与验收

5.1房产交付时间为合同签署之日起个工作日内。

5.2房产验收标准为：房屋结构安全，设施设备齐全，无重大损坏。

5.3验收不合格，甲方应在接到通知后个工作日内进行修复，直至乙方验收合格。

6.产权过户与登记

6.1产权过户时间为合同签署之日起个工作日内。

6.2产权过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

6.3产权登记手续由甲方在产权过户后个工作日内办理完毕。

7.保证金及违约责任

7.1保证金金额为万元整，用于保证双方履行合同义务。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元的违约金。

7.3甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付元的违约金。

7.4如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

9.3.1一方严重违约，另一方给予书面通知后天内未纠正。

9.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行。

9.3.3合同约定的其他解除条件成立。

10.合同附件

10.1.1房产产权证明文件；

10.1.2原租赁合同；

10.1.3装修合同；

10.1.4双方签字（或盖章）的合同副本。

11.合同签署

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份。

11.2签署方代表应为具有完全民事行为能力的自然人或合法授权的法人代表。

11.3签署方应在合同上注明全名、职位、联系方式等信息。

12.合同份数

12.1本合同共打印份，每份具有同等法律效力。

12.2合同份数分配如下：

12.2.1甲乙双方各持份；

12.2.2存档份。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.3