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有关柜台租赁合同格式6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法处置位于____________的柜台，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的柜台（以下简称“租赁柜台”）租赁给乙方使用。租赁柜台的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件《租赁柜台状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：

（1）首期租金：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内支付人民币______元（大写：______元整）作为首期租金。

（2）后续租金：自租赁期限第二年起，每年XX月XX日前支付当年租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁柜台用于约定的商品展示和销售。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在租赁柜台从事违法违规活动。

3.乙方不得将租赁柜台用于担保、抵押等其他用途。

4.乙方应按时按量支付水、电等费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁柜台的产权清晰，无争议。

3.甲方应确保租赁柜台符合消防安全要求。

4.甲方应提供租赁柜台的水、电等设施，确保正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁柜台。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁柜台，不得改变其结构、外观和功能。

4.乙方应按时支付水、电等费用。

5.乙方在租赁期满后应将租赁柜台恢复原状并返还甲方。

七、违约责任及赔偿

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若甲方与乙方协商一致，可提前解除本合同。但任何一方不得无故解除合同。否则，应承担违约责任。

篇2

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的柜台出租给乙方，供乙方从事商业经营。

2.柜台的具体位置、面积、布局等详见合同附件一《柜台位置及布局图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回柜台，乙方应当如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季度向甲方支付租金，具体租金金额及支付时间详见合同附件二《租金及支付方式》。

2.乙方需在每个季度的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付_____元作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守合同条款。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、人员工资等运营成本。甲方将按照实际发生的水电费等费用向乙方收取。

2.乙方需按季度向甲方支付物业管理费，具体金额及支付时间详见合同附件二《租金及支付方式》。物业管理费主要用于支付物业人员的工资、社保等费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让柜台；

（2）擅自改变柜台的位置、面积、布局等；