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个人商铺出租合同20247篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法使用权的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施及用途等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______）。该租金为不含税价，乙方如需开具发票，应自行承担税款。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付保证金人民币（大写）______元整（￥______）。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理费等各项费用。具体费用以甲方提供的收费清单为准。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，避免对甲方的信誉造成影响。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方的同意，并自行承担装修费用。如因装修造成商铺损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

2.乙方如有拖欠租金、保证金或其他费用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺，赔偿甲方的全部损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前______个月向另一方提出书面申请。经双方协商一致后，可解除本合同。违约方需承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的财物全部搬离，并恢复商铺的原状。如乙方有财物遗留，甲方有权处置并扣除相应的费用。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如因本合同引起的争议，应由甲方所在地的人民法院管辖并审理。

九、其他约定事项

1.乙方在本合同有效期内不得将商铺转租给第三方使用。如有违反，甲方有权解除本合同并扣除乙方的保证金作为违约金。

2.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方应共同协商合理解决。如因甲方过错导致房屋损坏或造成损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。如因乙方过错导致房屋损坏或造成损失的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满后自动终止。如需续租，应提前协商并重新签订租赁合同。

4.在本合同有效期内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应无条件服从政府安排并友好协商解决相关事宜。如因此造成损失的，政府应给予相应补偿并优先保障乙方的权益。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：_________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况