企业厂房出租合同范文7篇.docx

企业厂房出租合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的企业厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于________市________区________路________号的企业厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为________平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________，具体支付时间以甲方出具的收据为准。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按每日租金的________%计算，自逾期之日起计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共__年，甲方从__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租方拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。

如乙方因病确实无法继续使用承租房屋时，可凭县级以上医疗单位证明，提前终止合同，房租可酌情减少或免交。

第三条租金和租金的交纳期限

乙方在承租期内，按年向甲方交纳租金。甲方收取租金时必须出具税务机关或县级以上人民政府规定的收款凭证。

第四条租赁期间房屋修缮、装饰、添建

第五条承租方的违约责任

1.承租方如逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，违约金以拖欠租金的百分之__计算。

2.承租方擅自转租房屋、转让房屋或转借房屋，以及擅自拆改承租房屋及其附属设施的，甲方有权制止并收回房屋。由此而造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.租赁期间，承租方不得擅自改变房屋的结构及用途。如承租方需装修房屋或增添附属设施，必须事先征得甲方的同意后方可施工。否则，由此造成的一切损失由承租方自负。

4.租赁期满，承租方如需续租，应在租期到期前__个月向甲方提出书面申请。如甲方同意继续出租，双方应重新签订租赁合同。租赁期满，承租方如不需续租，应在租赁期满时如数归还承租房屋及附属设施，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

第六条甲方的违约责任

1.甲方如逾期向承租方交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金以年租金的百分之__计算。

2.甲方交付的房屋不符合合同附件所规定的条件（包括面积、层数、装修等），影响使用的，应负责维修。如维修后仍达不到规定要求的