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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年诚意金合同：二手房版
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1诚意金
1.2二手房
1.3卖方
1.4买方
1.5合同双方
第二条诚意金的金额与支付
2.1诚意金的金额
2.2支付诚意金的时间
2.3支付诚意金的方式
第三条诚意金的作用与条件
3.1诚意金的作用
3.2诚意金的退还条件
3.3诚意金的不退还条件
第四条房屋交易流程
4.1双方协商
4.2签订房屋买卖合同
4.3办理房屋过户手续
4.4支付房屋全款
4.5交付房屋
第五条诚意金的管理与使用
5.1诚意金的管理
5.2诚意金的使用
第六条合同的变更与解除
6.1合同的变更条件
6.2合同的解除条件
第七条违约责任
7.1卖方的违约责任
7.2买方的违约责任
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交调解机构调解
8.3向人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、终止与失效
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的失效条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
第十三条其他约定
13.1双方其他约定
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署的份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1诚意金
诚意金是指买方为了表达购买房屋的真实意图，向卖方支付的一定金额的钱款。
1.2二手房
二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。
1.3卖方
卖方是指房屋的所有人，即房屋的当前所有者。
1.4买方
买方是指有意购买二手房的个人或单位。
1.5合同双方
合同双方指的是签署本合同的卖方和买方。
第二条诚意金的金额与支付
2.1诚意金的金额
本合同项下的诚意金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2支付诚意金的时间
买方应在本合同签订后【】日内向卖方支付诚意金。
2.3支付诚意金的方式
买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付诚意金。
第三条诚意金的作用与条件
3.1诚意金的作用
诚意金作为买方购买房屋的真实意图的表达，是双方履行合同的初步保证。
3.2诚意金的退还条件
在合同有效期内，如买方因个人原因决定不购买房屋的，可以向卖方提出退还诚意金的请求，卖方应在收到请求后【】日内退还诚意金。
3.3诚意金的不退还条件
诚意金在下列情况下不予退还：
（1）买方在合同约定的时间内未按约定支付全款购房的；
（2）买方在合同约定的时间内未按约定办理房屋过户手续的；
（3）买方违反合同的其他约定，导致合同无法继续履行的。
第四条房屋交易流程
4.1双方协商
合同双方应就房屋的买卖事宜进行充分协商，达成一致意见。
4.2签订房屋买卖合同
双方协商一致后，应签订正式的房屋买卖合同。
4.3办理房屋过户手续
买方应按照合同约定，办理房屋过户手续。
4.4支付房屋全款
买方应按照合同约定，支付房屋全款。
4.5交付房屋
卖方应在收到全款后，按照合同约定，将房屋交付给买方。
第五条诚意金的管理与使用
5.1诚意金的管理
诚意金由卖方负责管理，期间产生的利息归卖方所有。
5.2诚意金的使用
诚意金专项用于购买合同约定的房屋，任何一方不得挪作他用。
第六条合同的变更与解除
6.1合同的变更条件
合同的任何一方均可提出合同的变更，但需经双方协商一致。
6.2合同的解除条件
在合同有效期内，如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。
第八条违约责任
8.1卖方的违约责任
卖方违反合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还诚意金及赔偿因此给买方造成的损失。
8.2买方的违约责任
买方违反合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还诚意金及赔偿因此给卖方造成的损失。
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2提交调解机构调解
如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3向人民法院提起诉讼
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与失效
10.1
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