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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年金融商务园区物业管理合同书[金融智造]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用
3.1收费标准
3.2收费方式
3.3付款期限
4.物业管理服务质量标准
4.1基础服务
4.2专项服务
4.3应急服务
5.物业管理责任与义务
5.1物业服务方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3违约责任
7.物业管理档案管理
7.1档案内容
7.2档案保管
7.3档案查询
8.物业管理纠纷处理
8.1纠纷解决方式
8.2纠纷处理期限
8.3纠纷处理费用
9.物业管理合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效时间
13.3合同备案
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：金融商务园区物业管理公司
乙方：金融智造有限公司
1.2双方地址
甲方：市区街道号
乙方：市区街道号
1.3双方法定代表人
甲方：
乙方：
1.4双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为乙方所属的金融智造有限公司办公区域，包括但不限于办公大楼、附属设施及公共区域。
2.2物业管理内容
（1）环境卫生管理；
（2）公共区域安全与秩序维护；
（3）设施设备维护与管理；
（4）绿化管理；
（5）物业服务费用收取；
（6）其他物业管理相关事项。
2.3物业管理期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.物业管理费用
3.1收费标准
物业管理费用按照甲方制定的收费标准执行，具体收费标准详见附件一。
3.2收费方式
物业管理费用采取按月缴纳的方式，乙方应在每月的一个工作日前将物业管理费用支付至甲方指定的账户。
3.3付款期限
乙方应按照约定的收费方式和付款期限及时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应的催收措施。
4.物业管理服务质量标准
4.1基础服务
（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，每日进行清扫、保洁；
（3）设施设备维护与管理：定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维修，确保正常运行。
4.2专项服务
（1）绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护、修剪、施肥等工作；
（2）物业服务费用收取：按照约定及时收取物业管理费用；
（3）其他物业管理相关事项：根据乙方需求提供其他必要的物业管理服务。
4.3应急服务
（1）突发事件处理：对物业管理区域内的突发事件进行及时处理；
（2）设施设备故障抢修：对物业管理区域内的设施设备故障进行紧急抢修；
（3）紧急求助：提供紧急求助服务，如110、120等。
5.物业管理责任与义务
5.1物业服务方责任
甲方应按照本合同约定，履行物业管理责任，确保物业管理服务的质量和安全。
5.2业主方责任
乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。
5.3第三方责任
物业管理区域内发生的第三方责任事故，由事故责任方承担相应的责任。
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更
本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
6.2合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）本合同约定的其他解除情形。
6.3违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.物业管理纠纷处理
8.1纠纷解决方式
双方在物业管理过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
8.2纠纷处理期限
自纠纷发生之日起，双方应在三十日内协商解决
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