2024年酒店式公寓租赁返租协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年酒店式公寓租赁返租协议

本合同目录一览

第一条租赁返租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条租赁返租协议的当事人

2.1出租人

2.2承租人

第三条租赁返租协议的租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的交付

第四条租赁期限与返租期限

4.1租赁期限

4.2返租期限

第五条租金与返租金额

5.1租金金额

5.2返租金额的计算方式

第六条租金与返租的支付方式

6.1租金支付方式

6.2返租支付方式

第七条租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

第八条租赁物的维修责任

8.1出租人的维修责任

8.2承租人的维修责任

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密义务

13.3例外情况

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决法院

14.3合同的附件

14.4合同的修订记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁返租协议的定义与范围

1.1本协议是指由甲方（出租人）将其名下的酒店式公寓租赁给乙方（承租人），并由乙方在租赁期限届满后按照约定的返租方式将公寓返租给甲方的协议。

1.2本协议的租赁返租范围包括公寓的居住空间、附属设施及配套设施。

第二条租赁返租协议的当事人

2.1甲方（出租人）是指拥有酒店式公寓所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

2.2乙方（承租人）是指与甲方签订本协议并承担租赁返租义务的自然人、法人或其他组织。

第三条租赁期限与返租期限

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2

返租期限为租赁期限届满后的____年，自返租起始日起至返租终止日止。

第四条租金与返租金额

4.1租金为每月每平方米人民币____元，按月支付。

4.2返租金额为每月每平方米人民币____元，按月支付。

第五条租金与返租的支付方式

5.1租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

5.2返租通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

第七条租赁物的维修责任

7.1甲方负责租赁物的重大维修，包括但不限于结构安全、设备设施的维修。

7.2乙方负责租赁物的日常小修，包括但不限于家具家电的维修。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

1)在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更租赁物或返租金额等合同条款。

2)变更事项应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

8.2解除条件

1)在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

2)在返租期限内，如乙方提前解除返租合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

1)甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金人民币____元。

2)甲方未按约定维修租赁物的，应承担维修费用。

9.2承租人的违约行为

1)乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元。

2)乙方未按约定使用租赁物或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金人民币____元。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的变更或终止，应经双方书面同意，并签订相应的变更协议或终止协议。

第十二条保密条款

12.1保密信息是指本合同的内容以及与合同履行相关的任何商业秘密和技术秘密。

12.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

12.3保密义务在本合同终止后继续有效，为期____年。

第十三条其他条款

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决法院为合同签订地人民法院。

13.3