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高端房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

承租方拟租赁出租方的位于XXXX的高端房屋，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.房屋位于XXXX，具体门牌号码为XXXX。

2.房屋类型为高端住宅，建筑总面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。

3.房屋装修情况为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元，共计XXXX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。如逾期未支付，出租方有权收取滞纳金。

四、承租方权利义务

1.承租方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.承租方应按时支付租金及物业管理费、水电费等杂费。

3.承租方应爱护房屋及室内设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.承租方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给出租方，并恢复原状。

五、出租方权利义务

1.出租方有权按时收取租金及物业管理费、水电费等杂费。

2.出租方应保证房屋及室内设施的安全使用，并承担维修责任。

3.出租方在租赁期满或合同终止时，有权收回房屋。

4.出租方应对承租方的装修进行必要的协助和支持。

六、违约责任

1.承租方如逾期未支付租金或物业管理费、水电费等杂费，应承担相应的滞纳金。

2.承租方如擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状。

3.出租方如未按时提供维修服务或物业管理不善，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）逾期未支付租金或物业管理费、水电费等杂费；

（3）严重违反租赁协议的其他情形。

3.合同终止时，承租方应将房屋返还给出租方，并恢复原状。出租方应在合同终止后XX个工作日内退还承租方已支付的租金及物业管理费、水电费等杂费。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或诉讼机构寻求帮助。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如有需要，双方可以签订补充协议来明确争议解决的具体事项。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的高端房屋，乙方租赁该房屋及相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付租金前[提前支付天数]天通知甲方，并按照甲方指定的方式支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还保证金本金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。

3.甲方应保证房屋的完好，并承担房屋的