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城市小区精装房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市小区精装房，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋装修情况：精装，具体装修标准见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在七个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方同意并授权甲方在必要时为其代缴上述费用。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责保管房屋及其附属设施，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修工作。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因维修房屋而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照约定支付租金或保证金；

（2）不按照约定支付水、电、气、物业管理费等费用；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）损坏房屋及其附属设施；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.租赁期满，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

八、合同变更和解除

1.双方同意如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.甲方和乙方可以协商变更租赁期限、租金支付方式等条款。变更后双方应签订书面补充协议并备案。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。争议解决期间，双方应遵守合同约定并积极配合法院的调查和处理工作。若因违约方原因导致争议无法及时解决的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

十、其他约定事项：_________。如双方对合同内容存在疑问或需要进一步的解释和说明，应及时书面通知对方并提供相关证据材料以便协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字或盖章后生效。如需办理公证手续双方应共同到公证机关办理相关手续并承担相应的公证费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方城市小区精装房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。房屋内已进行精装修，包括[具体装修内容]等，无需乙方再进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一