2025年度房地产代理居间服务合同.docx

2025年度房地产代理居间服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方应提供房地产代理居间服务，包括但不限于房源信息搜集、客户接待、合同签订等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的服务。

乙方保证在服务过程中，严格遵守职业道德，维护甲方合法权益。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。

2.服务费用

甲方应支付乙方服务费用，具体金额为______元（大写：______）。

服务费用支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在服务期限内，按照合同约定完成各项服务内容。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准为合同约定的服务标准和相关法律法规。

验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期服务费用，并承担相应利息。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供房地产代理居间服务，并对服务质量进行监督。

有权在服务期间随时提出改进建议，乙方应予以考虑并尽力实施。

义务：

按时支付乙方约定的服务费用。

提供乙方开展服务所需的必要信息和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的信息进行市场调研和客户推荐。

有权要求甲方配合完成必要的合同手续和文件签署。

义务：

按照合同约定提供专业、高效的房地产代理居间服务。

对甲方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。

六、服务交付与成果

1.服务交付

乙方应在合同约定的时间内完成房地产代理居间服务，并向甲方提交服务成果。

2.服务成果验收

甲方应在收到服务成果后的______个工作日内进行验收，验收标准为合同约定的服务内容和质量要求。

如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费支付

服务完成后，甲方应按照合同约定支付剩余的服务费用。

3.尾款

在服务成果验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方未配合乙方完成必要的合同手续，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成服务或服务成果不符合约定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协