2024拆迁安置小区房屋买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024拆迁安置小区房屋买卖合同范例

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋交易税费承担

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量承诺

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方约定的其他事项

10.1事项内容

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

第十三条双方签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

第十四条合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买方信息

2.1买方姓名：

2.2买方身份证号：

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号：

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款万元支付至卖方指定的银行账户；剩余房款万元，买方应按双方约定的还款方式分期支付。

4.3房屋交易税费承担：买方承担契税、个人所得税等法律法规规定的相关税费；卖方承担房屋交易过程中应承担的税费。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用。

5.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于房产登记费、印花税等。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量承诺：卖方保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，无重大质量问题。

6.2保修范围及期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及附属设施在正常使用条件下，保修期限为年。在保修期内，因房屋质量问题导致的故障、损坏，卖方负责修复，并承担修复过程中的相关费用。

第七条违约责任

7.1

买方违约责任：买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付房款金额的万分之五乘以逾期天数。

7.2卖方违约责任：卖方未按本合同约定交付房屋或存在重大质量问题，应向买方支付违约金，违约金计算方式同买方违约责任。

第二部分：其他约定

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。

9.2合同的解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条双方约定的其他事项

10.1房屋交付时，卖方应提供完整的水、电、燃气、供暖等户号及相关设施使用说明书。

10.2房屋过户后，买方应承担物业费、供暖费等居住相关费用。

10.3双方应遵守国家法律法规，共同维护房地产市场秩序。

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在合同约定的房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。

11.3

如合同提前终止，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：房屋钥匙交付确认书

第十三条双方签字盖章

13.1买方签字：____________________

13.2卖方签字：___