2024年通用房屋租赁抵押贷款抵押协议书范本12篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用房屋租赁抵押贷款抵押协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同条款解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.抵押贷款信息

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4贷款用途

7.抵押物

7.1抵押物描述

7.2抵押物价值评估

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

9.抵押权设立

9.1抵押权设立条件

9.2抵押权登记手续

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.维修与维护

11.1出租方维修责任

11.2承租方维护责任

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同变更

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出租方：指在本合同中出租房屋并承担相应责任的个人或单位。

1.1.2承租方：指在本合同中承租房屋并支付租金的个人或单位。

1.1.3房屋：指出租方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.4抵押贷款：指承租方为购买房屋而向银行或其他金融机构申请的贷款。

1.1.5抵押物：指本合同中作为抵押的房屋。

1.2合同条款解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积单位：平方米]

3.3房屋用途：[房屋用途描述，如住宅、商用等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满后，双方均有权提前一个月书面通知对方续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[金额单位：元/月]

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

6.抵押贷款信息

6.1贷款金额：[金额单位：元]

6.2贷款期限：[具体年数]

6.3贷款利率：[利率百分比]

6.4贷款用途：用于购买本合同项下的房屋

7.抵押物

7.1抵押物描述：[具体描述抵押物，包括房屋本身及其附属设施]

7.2抵押物价值评估：[评估价值单位：元]

7.3抵押物价值评估日期：[具体日期]

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.1.1在抵押贷款未全部偿还前，抵押物不得转让、出租或用于其他任何形式的处分。

8.1.2如承租方未能按期偿还贷款，出租方有权依法处置抵押物以清偿债务。

8.2抵押物处置程序

8.2.1出租方在处置抵押物前应书面通知承租方，并给予承租方合理的处置期限。

8.2.2处置抵押物所得款项用于偿还抵押贷款，余额归出租方所有。

9.抵押权设立

9.1抵押权设立条件

9.1.1本合同签订后，出租方应在[具体日期]前办理抵押登记手续。

9.1.2抵押登记手续办理完成后，抵押权正式设立。

9.2抵押权登记手续

9.2.1出租方应向登记机关提交相关文件，包括但不限于本合同、房屋所有权证明、抵押贷款合同等。

9.2.2出租方承担办理抵押登记手续的全部费用。

10.保险

10.1房屋保险

10.1.1出租方应在[具体日期]前为房屋购买相应的保险，确保在发生意外情况下房屋能得到充分保障。

10.1.2保险金额应不低于房屋市场价值的[具体百分比]。

10.2人员保险

10.2.1出租方和承租方应根据自己的需求购买相应的保险，如意外伤害险、医疗保险等。

11.维修与维护

11.1出租方维修责任

11.1.1出租