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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用型两层店面出租协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买及范围

6.2保险费用的承担方

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规的冲突解决

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的生效与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的解除条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于2024年通用型两层店面，具体地址为【店面地址】，店面结构为两层，总面积约为【平方米】，店面外设有【面积】的户外广告位。店面内部设有基本水电设施、卫生间、楼梯等基础设施。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该店面的目的是用于经营【经营业务】，承租人需在租赁期内按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。若承租人在租赁期内按约定履行合同义务，出租人应退还承租人租赁押金，并办理店面交还手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【元】，租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息为【账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【元】。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，承租人按照合同约定将店面交还给出租人，出租人在确认店面符合合同约定的交还条件后【日内】退还承租人押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责保持店面内部结构的安全和稳定，以及外部公共区域的维护和保养。

5.2承租人的维护责任

承租人负责店面的日常清洁、设施设备的维护和保养，确保店面经营活动的正常进行。

第六条保险

6.1保险的购买及范围

承租人应按合同约定购买火灾保险，保险范围包括店面及其内部设施。

6.2保险费用的承担方

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修、保养义务，导致租赁物不能正常使用，需承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或未履行合同约定的维护、保养义务，需承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成时，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.2法律法规的冲突解决

如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在签订和履行合同过程中披露的、未公开的、具有商业价值的信息。

11.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

12.2通知的期限

通知应在发送之日起【】日内有效。

第十三条合同的生效与解除

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的解除