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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用个人房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期及结束日期

1.3租赁期限的续约

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还

3.3租赁期间的其他费用

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造及装修

第五条房屋损坏及维修

5.1房屋损坏的责任

5.2维修责任的承担

5.3维修费用的承担

第六条保险责任

6.1房屋保险的购买

6.2保险理赔的程序

6.3保险费用的承担

第七条房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的书面通知

7.3转租的租金分配

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

8.3提前解除合同的赔偿责任

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁机构的选择

10.3法律适用

第十一条合同的变更与终止

11.1合同的变更

11.2合同的终止

11.3合同终止后的义务

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三条附加条款

13.1宠物饲养

13.2房屋交付清单

13.3其他特殊条款

第十四条签字盖章

14.1合同的签字

14.2合同的盖章

14.3签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米。

1.1.2出租人保证该房屋符合国家和地方关于住宅建设标准和消防安全的要求。

1.2租赁开始日期及结束日期

1.2.1

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.2.2如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。

1.3租赁期限的续约

1.3.1在租赁期满前，承租人有权选择是否续约。

1.3.2出租人应在租赁期满前【填写提前通知天数】内决定是否同意续约。

1.3.3双方未在租赁期满前达成续约协议的，租赁关系自行终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月【填写租金金额】元。

2.1.2租金每【填写支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。

2.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

2.3.2承租人支付租金时，应备注“租金支付”及租赁合同编号。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

3.1.2押金支付时间为租赁开始日期前【填写具体天数】。

3.2押金的退还

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，【填写具体时间】内退还承租人押金。

3.3租赁期间的其他费用

3.3.1租赁期间，水电费、物业管理费等由【填写承担方】承担。

3.3.2如有其他费用，双方可协商解决。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.1.1承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得损害房屋及附属设施。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知出租人。

4.3房屋改造及装修

4.3.1承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前【填写提前通知天数】书面通知出租人，并经双方协商一致。

4.3.2承租人承担因改造或装修造成的所有费用及责任。

第五条房屋损坏及维修

5.1房屋损坏的责任

5.1.1

因承租人使用不当或疏忽导致的房屋损坏，由承租人承担维修费用。

5.1.2因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人承担维修费用。

5.2维修责任的承担

5.2.1房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人。

5.2.2出租人在接到通知后【填写具体时间】内负责安排维修。

5.3维修费用的承担

5.3.1维修费用由【填写承担方】承担。

5.3.2