机电图纸会审实施指南.docx

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l钢结构采用钢桁架时，可考虑变更为空间网架结构，网架的

定额套价更高。

4.5其他

l措施钢筋尽量在蓝图中体现。如为控制墙体及梁的截面的厚度，保证墙面垂直度及平整度，建议在对拉螺杆处增加短钢筋内撑，短钢筋两端平整，长度同墙体厚度（或梁宽），钢筋内撑规格为C18，间距为400×400。

l对拉螺杆、止水螺杆使用部位、间距等尽量在图纸中明确，并增设止水螺杆使用部位如：用水房间、地下室外墙等。

从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见。

（1）结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，

当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼

困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。

（2）当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。

（3）当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：砼施工缝如何留置，怎样增加措施钢筋。

（4）露台面标高降低后，若露台中间有梁，且此梁与室内相通时，梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固，请设计处理。

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5机电图纸会审

5.1总要求

（1）各专业设计图纸是否齐全、说明是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错。

（2）设计有无明确应遵循的施工规范、标准。

（3）图纸是否完整，平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰，系统图、平面图、立面图、透视图、大样图是否一致。

（4）图纸中设备、管道及附件、桥架、箱柜等选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和检修。对于大型设备和管道，土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞（重复），有无考虑必要的维修和起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致。

（5）设备参数、尺寸是否与厂家出厂设备参数和尺寸匹配，设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音，设计是否采取了相应的消音和减震措施。

（6）埋地管道、线缆的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求。

（7）管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和伸缩等技术措施。

（8）核对建施、结施、水施、电施图纸，审查公共走道或通道、

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管井、地下室等的风管、水管、桥架、设备、灯具、探头等的位置、标高、走向是否与建筑结构及其他专业管道或设备冲突，审查泵房、机房、屋顶设备和管线及桥架是否统一规划，是否考虑检修及通行。

（9）建施、结施、水施、电施等穿墙、穿梁、穿楼板套管和预留孔洞位置是否满足要求，是否有遗漏，专业衔接是否到位。

（10）是否有明显不符合规范标准的设计，是否与使用环境匹配，如管道、线路、设备、箱柜、器具等的选择、布置、安装。

（11）各专业系统是否存在影响使用的功能缺陷。

（12）是否按绿色设计节能节水节电。

（13）对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施。

（14）如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺要求且技术经济是否可行，设备材料供应有无问题。

5.2.给排水及采暖

5.2.1给水系统

（1）设计生活用水量标准、用水量、水压水温等设计参数的取值是否满足要求。

（2）是否考虑水质污染防护，采取防倒流污染的措施。

（3）给水分区是否合理。

（4）阀门设置是否符合要求（一般在入户管起端、水表前、各立管的起端和由立管接出的配水管起端、各种设备的配水管上等部位

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应设置阀门应设置阀门；热水系统膨胀管上、安全阀的出水管上、溢流管上等严禁设置阀门）。

（5）水表位置是否考虑读表和检修。

（6）室内给水管布置是否合理（室内给水管不得布置在遇水会引起燃烧、爆炸的原料，产品和设备的上面；不得敷设在烟道、风道、电梯井内、排水沟内；不宜穿越橱窗、壁柜；不宜穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝，如必须穿越时，应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置；不应穿越变配电房、电梯机房、通信机房、大中型计算机房、计算机网络中心、音像库房等遇水会损坏设备和引发事故的房间，并应避免从生产设备上方通过；生活给水不宜与输送易燃、可燃或有害的液体或气体的管道同管廊（沟）敷设；冷、热水管上、下平行敷设时，冷水管应在热水管下方，垂直敷设时，冷水管应在热水管右侧；对环境温度较高、空气湿度较大的地方和可能冻结的地方的给水管道应采取防结露和保温措施）。

（7）水池出水管套管的标高设置，需考虑阀门、过滤器、地坪做法，不得影响成型后过滤器的清洗。成品和组装式水箱均采用侧面出水接口方式，不宜采用底部出口，否则基础必须加高。

（8）管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否