商品房屋租赁合同书通用版8篇.docx

商品房屋租赁合同书通用版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，结构为______，房屋内附属设施及物品清单见附件1。

2.房屋所有权人为______，房屋用途为______，房屋依法可以出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等因使用房屋所产生的费用。具体费用及支付方式见附件2。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将所有未结清的费用结清。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，但因乙方过错导致的损坏除外。维修期间，乙方应予以配合。

六、合同变更与解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同，应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过______个月的；

（2）擅自将房屋转租给第三人的；

（3）擅自改变房屋结构或用途的；

（4）因乙方过错导致房屋严重损坏的；

（5）其他法定或约定可以解除合同的情形。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未能按时支付租金或未能合理使用房屋，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同之外另有约定的，以补充协议的形式确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

4.本合同期满后，双方如需继续合作，应重新签订租赁合同。新租赁合同的内容应与本合同的约定相一致，但双方可以对租赁期限、租金等事项重新协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用