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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年边境贸易房产开发合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1合作方一名称

1.2合作方一地址

1.3合作方一法定代表人

1.4合作方一联系电话

1.5合作方二名称

1.6合作方二地址

1.7合作方二法定代表人

1.8合作方二联系电话

2.合作项目的基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

2.6项目建设周期

3.合作方式及原则

3.1合作方式

3.2合作原则

4.合作内容

4.1房产开发

4.1.1土地使用权取得

4.1.2土地开发建设

4.1.3房产销售

4.2边境贸易

4.2.1贸易方式

4.2.2贸易规模

4.2.3贸易收益分配

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.2终止条件

6.责任与义务

6.1合作方一的责任与义务

6.2合作方二的责任与义务

7.投资与资金管理

7.1投资比例

7.2资金来源

7.3资金管理

8.项目管理与监督

8.1项目管理组织架构

8.2项目监督机制

9.收益分配与风险承担

9.1收益分配方式

9.2风险承担原则

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

13.3合同解释权

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合作双方的基本信息

1.1合作方一名称：房地产开发有限公司

1.2合作方一地址：省市区路号

1.3合作方一法定代表人：

1.4合作方一联系电话：138xxxx5678

1.5合作方二名称：YY边境贸易有限责任公司

1.6合作方二地址：省市区路号

1.7合作方二法定代表人：

1.8合作方二联系电话：139xxxx5678

第二条合作项目的基本信息

2.1项目名称：边境贸易房产综合开发项目

2.2项目地点：省市区镇

2.3项目性质：综合性房地产开发项目，包括住宅、商业、办公等

2.4项目规模：占地1000亩，总建筑面积约100万平方米

2.5项目总投资：预计10亿元人民币

2.6项目建设周期：预计3年，自项目开工之日起计算

第三条合作方式及原则

3.1合作方式：双方共同出资，共同开发，共享收益

3.2合作原则：公平、公正、诚信、互利

第四条合作内容

4.1房产开发

4.1.1土地使用权取得：双方共同出资，取得项目用地使用权

4.1.2土地开发建设：按照国家相关法律法规和项目规划要求，进行土地开发建设

4.1.3房产销售：房产销售所得款项，按照合作协议进行分配

4.2边境贸易

4.2.1贸易方式：进出口贸易、转口贸易等

4.2.2贸易规模：预计年贸易额达到5亿元人民币

4.2.3贸易收益分配：贸易收益按照合作协议进行分配

第五条合作期限及终止条件

5.1合作期限：自本合同签订之日起，有效期为10年

5.2终止条件：合作期限届满、项目完成、双方协商一致解除、法律法规规定或其他不可抗力因素

第六条责任与义务

6.1合作方一的责任与义务

6.1.1负责项目用地的取得及土地开发建设

6.1.2按时缴纳土地出让金及相关税费

6.1.3按照项目规划要求进行土地开发建设

6.2合作方二的责任与义务

6.2.1负责项目范围内的边境贸易业务

6.2.2按时缴纳相关税费

6.2.3配合合作方一进行项目开发建设

第七条投资与资金管理

7.1

投资比例：合作方一占项目总投资的60%，合作方二占项目总投资的40%

7.2资金来源：合作双方自筹资金

7.3资金管理：设立项目专用账户，严格按照项目进度和资金使用计划进行资金管理

第八条项目管理与监督

8.1项目管理组织架构

8.1.1成立项目领导小组，负责项目的总体决策和协调

8.1.2成立项目管理委员会，负责项目的具体实施和管理

8.1.3设立项目管理办公室，负责日常管理事务和协调各部门工作

8.2项目监督机制

8.2.1双方各自设立项目监督小组，负责对项目进度、质量、资金使用等方面进行监督

8.2.2定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题

第九条收益分配与风险承担

9.1收益分配方式

9.1.1房产开发收益：按照投资