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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年路演展示厅房产租赁转租及安全保障合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3租赁期限及租金
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
2.2用途限制
3.租赁保证金
3.1保证金金额及缴纳方式
3.2保证金退还条件
4.租金支付及调整
4.1支付方式
4.2支付时间
4.3租金调整
5.房产维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修及保养费用
6.房产转租
6.1转租条件
6.2转租审批
6.3转租收益分配
7.房产损坏及赔偿责任
7.1损坏认定
7.2赔偿责任
7.3赔偿方式
8.房产租赁终止
8.1终止条件
8.2终止通知
8.3租赁合同解除
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力认定
11.2不可抗力影响
11.3不可抗力处理
12.合同生效及解除
12.1合同生效
12.2合同解除
13.合同附件
13.1附件一：房产租赁合同
13.2附件二：房产维修及保养协议
13.3附件三：转租协议
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同生效日期
14.3合同修改及补充
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；
1.2房产基本信息
房产名称：_______；
房产地址：_______；
房产面积：_______平方米；
房产用途：_______；
房产权属证明：_______。
1.3租赁期限及租金
租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；
租金：每月_______元，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
乙方租赁该房产仅用于_______；
2.2用途限制
乙方不得将房产用于_______（如：违法活动、危害社会秩序等）。
3.租赁保证金
3.1保证金金额及缴纳方式
租赁保证金为_______元，乙方应在签订合同之日起_______日内缴纳；
3.2保证金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后_______日内退还保证金。
4.租金支付及调整
4.1支付方式
租金按月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户；
4.2支付时间
租金支付时间为每月_______日；
4.3租金调整
租赁期间，如遇国家政策调整或房产市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.房产维修及保养
5.1维修责任
租赁期间，甲方负责房产主体结构、承重墙、屋顶、地面等部位的维修；
5.2保养责任
乙方负责房产内部装修、设施设备的日常保养；
5.3维修及保养费用
维修及保养费用按照实际情况由责任方承担。
6.房产转租
6.1转租条件
乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意；
6.2转租审批
乙方转租房产需经甲方审批，甲方应在收到申请后_______日内予以答复；
6.3转租收益分配
乙方转租房产所得收益，甲方享有_______比例的分成。
7.房产损坏及赔偿责任
7.1损坏认定
房产损坏的认定以甲方委托的专业机构出具的鉴定报告为准；
7.2赔偿责任
因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担赔偿责任；
7.3赔偿方式
赔偿金额按照实际情况由责任方承担，可采取现金支付或修复等方式。
8.房产租赁终止
8.1终止条件
合同租赁期满，自然终止；
合同约定的终止条件成就；
双方协商一致解除合同；
法律法规规定的其他终止情形。
8.2终止通知
任何一方要求终止合同，应提前_______日以书面形式通知对方；
8.3租赁合同解除
合同解除后，双方应立即采取必要措施，确保房产的完好和恢复原状。
9.违约责任
9.1违约情形
乙方未按时支付租金；
乙方违反租赁用途使用房产；
乙方擅自转租或改变房产结构；
乙方未履行保养义务导致房产损坏；
双方约定的其他违约行为。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
9.3违约赔偿
违约金为_______元，具体赔偿金额根据实
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