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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年稀缺地下室住宅买卖契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.交易标的物

2.1交易标的物基本情况

2.2交易标的物权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付方式

5.3保证金退还条件

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.2违约责任

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.交付后的维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方住所：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.1.5甲方身份证号码：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方住所：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

1.2.5乙方身份证号码：__________

2.交易标的物

2.1交易标的物基本情况

2.1.1标的物名称：__________

2.1.2标的物地址：__________

2.1.3标的物产权证号：__________

2.1.4标的物面积：__________

2.1.5标的物用途：__________

2.2交易标的物权属情况

2.2.1甲方对该标的物拥有完全的、合法的、有效的所有权。

2.2.2乙方购买标的物后，将取得标的物的完全所有权。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2付款方式

3.2.1乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付交易总价__________%的定金，即人民币__________元。

3.2.2乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内支付剩余的交易总价，即人民币__________元。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。

3.3.2剩余款项支付时间：标的物交付之日起__________个工作日内。

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1

甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2验收标准

4.2.1乙方应在甲方指定的__________个工作日内对标的物进行验收。

4.2.2验收标准应符合《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定。

4.3验收程序

4.3.1乙方验收标的物时，应通知甲方到场。

4.3.2验收过程中，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金为人民币__________元。

5.2保证金交付方式

5.2.1乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付履约保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1

双方履行合同完毕，甲方在收到乙方提交的履约证明后__________个工作日内退还保证金。

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.1.1甲方应确保标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.2甲方应保证标的物无任何租赁、抵押等限制。

6.2违约责任

6.2.1如甲方未能按时交付标的物，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2.2如乙方未能按时支付款项，应向甲方支付__________%的违约金。

8.交付后的维修责任

8.1维修范围

8.1.1甲方对标的物在交付后出现的自然