2024年等额本息等额本息投资性房产借款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年等额本息等额本息投资性房产借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2借款人定义

1.3借款金额定义

1.4借款期限定义

1.5利率定义

1.6等额本息还款方式定义

1.7其他相关定义

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

2.5其他相关借款人信息

3.借款房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产估值

3.5房产其他相关信息

4.借款金额

4.1借款本金

4.2借款利息

4.3其他相关费用

5.借款期限

5.1借款起始日期

5.2借款终止日期

5.3借款期限变更

6.利率与费用

6.1借款利率

6.2还款方式

6.3其他相关费用

7.还款计划

7.1每月还款金额

7.2还款日期

7.3还款方式

7.4还款变更

8.抵押物

8.1抵押物描述

8.2抵押物价值

8.3抵押物变更

9.保险

9.1房产保险

9.2借款人意外保险

9.3其他相关保险

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2借款人逾期还款

10.3其他违约情况

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所指房产，系指借款人以其名义拥有所有权的住宅或商业用房产。

1.2借款人定义：借款人系指在本合同中向出借人借款的自然人。

1.3借款金额定义：借款金额系指本合同约定的借款本金总额。

1.4借款期限定义：借款期限系指借款人应向出借人支付全部借款本息的期限。

1.5利率定义：利率系指本合同约定的借款利息的百分比。

1.6等额本息还款方式定义：等额本息还款方式系指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。

1.7其他相关定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：05678

2.4借款人住址：省市区路号

2.5其他相关借款人信息：借款人婚姻状况、职业等。

3.借款房产信息

3.1房产地址：省市区路号

3.2房产面积：120平方米

3.3房产性质：住宅

3.4房产估值：人民币100万元

3.5房产其他相关信息：房产为借款人所有，无抵押、无查封、无诉讼等限制。

4.借款金额

4.1借款本金：人民币80万元

4.2借款利息：按照年利率5%计算，等额本息还款方式。

4.3其他相关费用：无

5.借款期限

5.1借款起始日期：2024年1月1日

5.2借款终止日期：2029年1月1日

5.3借款期限变更：借款期限如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.利率与费用

6.1借款利率：年利率5%

6.2还款方式：等额本息还款方式

6.3其他相关费用：无

7.还款计划

7.1每月还款金额：人民币1.0万元

7.2还款日期：每月1日

7.3还款方式：银行转账或现金支付

7.4还款变更：如需变更还款计划，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.抵押物

8.1抵押物描述：借款人以其名下位于省市区路号的房产作为本合同的抵押物。

8.2抵押物价值：抵押物价值为人民币100万元，与本合同借款金额相当。

8.3抵押物变更：如抵押物价值发生变动，双方应重新评估抵押物价值，并签订相应的变更协议。

9.保险

9.1房产保险：借款人应在本合同签订之日起30日内，向保险公司投保房屋财产保险，保险金额不低于抵押物价值。

9.2借款人意外保险：借款人应在本合同签订之日起30日内，向保险公司投保意外伤害保险，保险期间与借款期限一致。

9.3其他相关保险：根据实际情况，双方可协商约定其他相关保险。

10.违约责任

10.1借款人违约：若借款人未按约定偿还借款本息，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期本金1%的违约金。

10.2借款人逾期还款：若借款人连续3个月未偿还借款本息，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

10.3其他