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办公物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、促进社区和谐发展的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方选用乙方提供办公物业服务达成如下协议：

一、协议基本内容

1.物业服务地址：_________

2.物业服务范围：_________

3.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

4.物业服务费用：甲方需按照乙方的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。具体费用以乙方提供的收费清单为准。

5.物业服务内容：乙方需提供包括物业管理、清洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等服务内容。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业服务。

（2）甲方应按时缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。

（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得对其进行人身攻击或侵犯其合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时缴纳物业服务费用。

（2）乙方应提供优质的物业服务，确保甲方的办公环境和秩序。

（3）乙方应对甲方提出的合理要求及时响应，并提供必要的支持和协助。

三、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日千分之三的比例收取滞纳金。

2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法提供正常服务的，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快恢复服务。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，除非争议事项与合同的履行有直接关系且双方一致同意暂停履行。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方办公区域的物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

1.甲方办公区域的物业管理服务，包括日常保洁、绿化养护、秩序维护、设备维护等。

2.乙方提供的物业服务应确保甲方办公区域的正常运作和员工的舒适办公体验。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，甲乙双方应友好协商续签事宜。

三、物业服务费用

1.甲方需按每月_____元的标准向乙方支付物业服务费用。

2.该费用包括但不限于保洁费、绿化费、秩序维护费、设备维护费等各项费用。

3.乙方需提供相应的发票作为收款证明。

四、物业服务标准

1.乙方应提供优质的服务，确保甲方办公区域的整洁、有序和安全。

2.乙方应定期对办公区域进行保洁和绿化养护，保持环境整洁美观。

3.乙方应确保办公区域的设备设施正常运行，及时发现并处理潜在问题。

4.乙方应提供高效的物业服务，确保甲方员工的工作顺利进行。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方工作的顺利进行。

3.乙方有权要求甲方遵守相关法律法规和办公区域管理规定。

4.乙方应保护甲方的财产安全和隐私信息。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

2.乙方如未提供符合合同约定的物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方应友好协商解决物业服务过程中的争议和问题。

2.如果协商无果，双方可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

八、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲