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小巷子商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的小巷子商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，达成以下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的商铺位于__________，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租商铺的用途为__________，严禁从事违法犯罪活动。

3.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

4.租金总额为_____元，分_____次支付，每次支付_____元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的账户。

二、房屋修缮与装修

1.乙方在承租期内应妥善使用和维护商铺及其附属设施。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在装修商铺时，应遵守相关的法律法规和甲方的规定，确保装修安全、合法、环保。装修费用由乙方自行承担。

三、承租方权利义务

1.乙方在承租期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、改建或扩建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，确保租赁关系的顺利进行。如有拖欠或逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护商铺及其附属设施，不得擅自拆除、损坏或挪用。同时，要保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方在承租期内如需将商铺转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

四、出租方权利义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用和维护情况，确保房屋安全和合法使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权制止并要求乙方进行整改。

2.甲方应按时交付商铺给乙方使用，并确保商铺的设施设备齐全、完好。同时，要协助乙方解决承租期内可能遇到的问题和困难。

3.如因甲方的原因导致租赁关系无法继续履行，甲方应提前告知乙方，并确保乙方的合法权益得到妥善安排。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，擅自改变商铺的结构和用途或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿相关损失。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款并支付相应的滞纳金。滞纳金按每日租金的5%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方的相关损失。损失包括但不限于房屋维修费用、租金损失等。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商同意；乙方违反本合同规定，甲方有权解除；因不可抗力导致房屋无法继续使用；政府征收或拆迁等情况。

2.合同终止或解除时，乙方应将商铺及其附属设施完好地返还给甲方，并确保租赁期间的所有费用已结清。如有未结清的款项，乙方应在合同终止或解除之日起十个工作日内支付完毕。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，任何一方均有权解除本合同并按照本合同约定的方式处理。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）出租方（甲方）：__________签字/盖章）承租方（乙方）：__________签字/盖章）日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXX